Que signifient les données DVF pour Briquemesnil-Floxicourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Briquemesnil-Floxicourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Briquemesnil-Floxicourt compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Briquemesnil-Floxicourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Briquemesnil-Floxicourt, le prix moyen est de 2 489 €/m² et le prix médian de 2 489 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Briquemesnil-Floxicourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Briquemesnil-Floxicourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Briquemesnil-Floxicourt a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Briquemesnil-Floxicourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Briquemesnil-Floxicourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Briquemesnil-Floxicourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Briquemesnil-Floxicourt au prix de 2 489 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Briquemesnil-Floxicourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Briquemesnil-Floxicourt entre 2024 et 2025 est de +27.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Briquemesnil-Floxicourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Briquemesnil-Floxicourt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 489 €/m².

Prix immobilier Briquemesnil-Floxicourt

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80142 342 habitants

↑ +27.60%

2 489 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 489 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Briquemesnil-Floxicourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Briquemesnil-Floxicourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +27.60%

2 489 €/m²

Prix médian/m²

2 489 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5041 Le Village	13/02/2025	Maison	84 m²	209 050 €	2 489 €/m²
5041 Le Village	19/09/2024	Maison	84 m²	160 000 €	1 905 €/m²
5041 Le Village	19/09/2024	Maison	84 m²	160 000 €	1 905 €/m²
22 Rue De La Guerillere	25/07/2024	Maison	94 m²	226 500 €	2 410 €/m²
9 Rue Du Bosquet	12/06/2024	Maison	77 m²	180 000 €	2 338 €/m²
9 Rue Du Bosquet	12/06/2024	Maison	77 m²	180 000 €	2 338 €/m²
2 Rue De Fluy	18/04/2024	Maison	140 m²	300 000 €	2 143 €/m²
6 Rue Du Bosquet	29/03/2024	Maison	113 m²	255 000 €	2 257 €/m²
17 Rue Marcel Charton	12/02/2024	Maison	141 m²	231 000 €	1 638 €/m²
5021 Le Village	23/01/2024	Maison	187 m²	180 000 €	963 €/m²
5021 Le Village	23/01/2024	Maison	187 m²	180 000 €	963 €/m²
8 Rue De Molliens	28/08/2023	Maison	74 m²	188 000 €	2 541 €/m²
16 Rue Du Bosquet	30/06/2023	Maison	102 m²	267 300 €	2 621 €/m²
16 Rue De La Guerillere	15/05/2023	Maison	130 m²	265 000 €	2 038 €/m²
5041 Le Village	20/02/2023	Maison	84 m²	130 000 €	1 548 €/m²
5 Rue Du Monument	04/11/2022	Maison	166 m²	252 000 €	1 518 €/m²
5 Rue Du Monument	04/11/2022	Maison	166 m²	252 000 €	1 518 €/m²
5 Pl De La Mairie	09/05/2022	Maison	70 m²	72 000 €	1 029 €/m²
5 Pl De La Mairie	09/05/2022	Maison	70 m²	72 000 €	1 029 €/m²
5 Pl De La Mairie	09/05/2022	Maison	20 m²	72 000 €	3 600 €/m²