Que signifient les données DVF pour Bresle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bresle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bresle compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bresle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bresle, le prix moyen est de 1 542 €/m² et le prix médian de 1 542 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bresle n'apparaissent pas ?

Une rue de Bresle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Bresle ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bresle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bresle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bresle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bresle au prix de 1 542 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bresle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bresle entre 2024 et 2025 est de -14.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bresle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bresle, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 542 €/m².

Prix immobilier Bresle

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80138 118 habitants

↓ -14.60%

1 542 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 542 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bresle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bresle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -14.60%

1 542 €/m²

Prix médian/m²

1 542 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5013 Le Village	07/02/2025	Maison	117 m²	183 000 €	1 564 €/m²
5037 Rue De Lavieville	06/02/2025	Maison	125 m²	190 000 €	1 520 €/m²
5022 Rue De Plouy	17/12/2024	Maison	128 m²	205 000 €	1 602 €/m²
3 Vc La Place	29/07/2024	Maison	122 m²	245 000 €	2 008 €/m²
3 Rue Du Calvaire	30/10/2023	Maison	63 m²	124 000 €	1 968 €/m²
5019 Rue De Plouy	21/12/2021	Maison	130 m²	273 600 €	2 105 €/m²
5001 Vc La Place	01/10/2021	Appartement	115 m²	207 500 €	1 804 €/m²
3 Rue Du Calvaire	09/09/2021	Maison	63 m²	123 000 €	1 952 €/m²
3 Rue De La Cense	27/03/2021	Maison	93 m²	234 000 €	2 516 €/m²