Que signifient les données DVF pour Brailly-Cornehotte ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brailly-Cornehotte, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Brailly-Cornehotte compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Brailly-Cornehotte

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Brailly-Cornehotte, le prix moyen est de 2 841 €/m² et le prix médian de 2 841 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Brailly-Cornehotte n'apparaissent pas ?

Une rue de Brailly-Cornehotte n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Brailly-Cornehotte ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Brailly-Cornehotte

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Brailly-Cornehotte couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Brailly-Cornehotte

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Brailly-Cornehotte au prix de 2 841 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Brailly-Cornehotte

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Brailly-Cornehotte entre 2023 et 2024 est de +79.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Brailly-Cornehotte

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Brailly-Cornehotte, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 841 €/m².

Prix immobilier Brailly-Cornehotte

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80133 214 habitants

↑ +79.00%

2 841 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 841 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Brailly-Cornehotte

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Brailly-Cornehotte
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +79.00%

2 841 €/m²

Prix médian/m²

2 841 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Du Marechal Leclerc	14/06/2024	Maison	88 m²	250 000 €	2 841 €/m²
18 Rue Des Peupliers	21/12/2023	Maison	244 m²	441 000 €	1 807 €/m²
18 Rue Des Peupliers	21/12/2023	Maison	244 m²	441 000 €	1 807 €/m²
20 Rue Du General De Gaulle	20/01/2023	Maison	140 m²	191 500 €	1 368 €/m²
9 Rue Du General De Gaulle	22/12/2022	Maison	110 m²	145 000 €	1 318 €/m²
1 Rue Jean Moulin	02/09/2022	Local commercial	26 m²	175 000 €	6 731 €/m²
1 Rue Jean Moulin	02/09/2022	Maison	180 m²	175 000 €	972 €/m²
13 Rue Des Peupliers	18/12/2021	Maison	163 m²	250 000 €	1 534 €/m²
5 Rue Jean Moulin	06/10/2021	Maison	101 m²	115 000 €	1 139 €/m²
6 Rue Charles Petit	30/08/2021	Maison	111 m²	145 000 €	1 306 €/m²
3 Rue Charles Petit	30/04/2021	Maison	120 m²	86 000 €	717 €/m²
7 Rue Du Marechal Leclerc	08/04/2021	Maison	102 m²	141 000 €	1 382 €/m²
7 Rue Du Marechal Leclerc	08/04/2021	Maison	102 m²	141 000 €	1 382 €/m²
22 Rue Du General De Gaulle	31/03/2021	Maison	72 m²	340 000 €	4 722 €/m²
22 Rue Du General De Gaulle	31/03/2021	Maison	134 m²	340 000 €	2 537 €/m²
2 Rue Jean Moulin	09/03/2021	Maison	87 m²	58 250 €	670 €/m²
5079 Rue Du General De Gaulle	05/02/2021	Maison	64 m²	1 185 000 €	18 516 €/m²
5079 Rue Du General De Gaulle	05/02/2021	Local commercial	-	1 185 000 €	-
4 Rue Du Marechal Leclerc	27/01/2021	Maison	71 m²	190 000 €	2 676 €/m²
13 Rue Du General De Gaulle	04/12/2020	Maison	93 m²	95 000 €	1 022 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Cornehotte Hameau	5 ventes	-	-	1 878 m²
Derriere Le Blanc Pignon	5 ventes	-	-	12 400 m²
Au Bout De Domvast	1 vente	-	-	36 000 m²
Derriere Le Bois Monsieur	1 vente	-	-	34 070 m²