Que signifient les données DVF pour Bouvincourt-en-Vermandois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bouvincourt-en-Vermandois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bouvincourt-en-Vermandois compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bouvincourt-en-Vermandois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bouvincourt-en-Vermandois, le prix moyen est de 1 325 €/m² et le prix médian de 1 325 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bouvincourt-en-Vermandois n'apparaissent pas ?

Une rue de Bouvincourt-en-Vermandois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Bouvincourt-en-Vermandois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bouvincourt-en-Vermandois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bouvincourt-en-Vermandois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bouvincourt-en-Vermandois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bouvincourt-en-Vermandois au prix de 1 325 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bouvincourt-en-Vermandois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bouvincourt-en-Vermandois entre 2023 et 2024 est de +7.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bouvincourt-en-Vermandois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bouvincourt-en-Vermandois, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 325 €/m².

Prix immobilier Bouvincourt-en-Vermandois

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80128 147 habitants

↑ +7.20%

1 325 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 325 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bouvincourt-en-Vermandois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bouvincourt-en-Vermandois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +7.20%

1 325 €/m²

Prix médian/m²

1 325 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue D Estrees	23/05/2025	Local commercial	2 472 m²	30 000 €	12 €/m²
5722 Rue Acquaire	12/11/2024	Maison	100 m²	132 500 €	1 325 €/m²
1 Rue Acquaire	04/08/2023	Maison	132 m²	170 000 €	1 288 €/m²
11 Rue De Vraignes	22/05/2023	Maison	130 m²	153 970 €	1 184 €/m²
2 Rue D Estrees	19/09/2022	Local commercial	1 738 m²	300 000 €	173 €/m²
2 Rue D Estrees	19/09/2022	Maison	163 m²	300 000 €	1 840 €/m²
2 Rue D Estrees	19/09/2022	Maison	215 m²	300 000 €	1 395 €/m²
2 Rue D Estrees	19/09/2022	Local commercial	3 600 m²	300 000 €	83 €/m²
4 Imp D Hancourt	14/09/2022	Maison	180 m²	202 000 €	1 122 €/m²
1 Rue D Estrees	11/03/2022	Local commercial	949 m²	210 000 €	221 €/m²
1 Rue D Estrees	11/03/2022	Local commercial	540 m²	210 000 €	389 €/m²
1 Rue D Estrees	11/03/2022	Maison	143 m²	210 000 €	1 469 €/m²
14 Rue D Estrees	28/01/2022	Maison	130 m²	75 000 €	577 €/m²
13 Rue D Estrees	13/01/2022	Maison	80 m²	102 600 €	1 282 €/m²
15 Rue D Estrees	30/07/2021	Maison	87 m²	97 000 €	1 115 €/m²
2 Rue D Estrees	23/07/2021	Local commercial	2 472 m²	39 000 €	16 €/m²
6 Rue Acquaire	31/10/2020	Maison	66 m²	80 000 €	1 212 €/m²
6 Rue Acquaire	31/10/2020	Maison	66 m²	80 000 €	1 212 €/m²