Que signifient les données DVF pour Bouttencourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bouttencourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bouttencourt compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bouttencourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bouttencourt, le prix moyen est de 1 058 €/m² et le prix médian de 1 181 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bouttencourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Bouttencourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Bouttencourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bouttencourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bouttencourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bouttencourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bouttencourt au prix de 1 058 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bouttencourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bouttencourt entre 2024 et 2025 est de -23.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bouttencourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bouttencourt, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 058 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 218 €/m².

Prix immobilier Bouttencourt

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80126 929 habitants

↓ -23.10%

1 058 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 181 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bouttencourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bouttencourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -23.10%

1 058 €/m²

Prix médian/m²

1 181 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +110.60%

218 €/m²

Prix médian/m²

218 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue De Neslette	28/04/2025	Maison	103 m²	70 000 €	680 €/m²
2 Rue De Neslette	28/04/2025	Maison	103 m²	70 000 €	680 €/m²
15 Av Du President Roosevelt	22/03/2025	Maison	113 m²	109 180 €	966 €/m²
15 Av Du President Roosevelt	22/03/2025	Maison	113 m²	109 180 €	966 €/m²
5021 Rue Des Cordeliers	21/03/2025	Local commercial	312 m²	68 000 €	218 €/m²
5021 Rue Des Cordeliers	21/03/2025	Local commercial	312 m²	68 000 €	218 €/m²
1 Rue Du Treport	14/03/2025	Maison	86 m²	120 000 €	1 395 €/m²
9 Rue Pillevergue	13/02/2025	Maison	99 m²	130 000 €	1 313 €/m²
5150 Rue D Ansennes	27/12/2024	Local commercial	-	450 000 €	-
16 Rue D Abbeville	26/12/2024	Maison	82 m²	75 000 €	915 €/m²
5139 Entre Le Marais Et La Rte	18/12/2024	Maison	100 m²	145 000 €	1 450 €/m²
12 Rue De La Cavee De Rambures	22/11/2024	Maison	76 m²	160 000 €	2 105 €/m²
12 Rue De La Cavee De Rambures	22/11/2024	Maison	76 m²	160 000 €	2 105 €/m²
5 Rue D Ansennes	22/10/2024	Maison	66 m²	85 000 €	1 288 €/m²
5 Rue D Ansennes	22/10/2024	Maison	60 m²	85 000 €	1 417 €/m²
5187 Ansennes	16/10/2024	Local commercial	60 m²	3 000 €	50 €/m²
5187 Ansennes	16/10/2024	Local commercial	60 m²	3 000 €	50 €/m²
10 Rue De La Cavee Pot De Fer	11/10/2024	Maison	86 m²	123 000 €	1 430 €/m²
17 Rue Du Marechal Leclerc	20/09/2024	Maison	137 m²	163 000 €	1 190 €/m²
17 Av Du President Roosevelt	21/06/2024	Local commercial	-	900 000 €	-

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Treport	5 ventes	1 395 €/m²	-	355 m²
Av Du President Roosevelt	2 ventes	966 €/m²	-	574 m²
Rue De La Cavee Pot De Fer	2 ventes	-	-	498 m²
Rue De Neslette	2 ventes	679 €/m²	-	1 738 m²
Rue Des Cordeliers	2 ventes	-	-	829 m²
Imp De L Epinoy	1 vente	-	-	1 488 m²
Rue Pillevergue	1 vente	1 313 €/m²	-	743 m²