Que signifient les données DVF pour Boussicourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boussicourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Boussicourt compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Boussicourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Boussicourt, le prix moyen est de 1 204 €/m² et le prix médian de 1 204 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Boussicourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Boussicourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Boussicourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Boussicourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Boussicourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Boussicourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Boussicourt au prix de 1 204 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Boussicourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Boussicourt entre 2023 et 2024 est de +9.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Boussicourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Boussicourt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 204 €/m².

Prix immobilier Boussicourt

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80125 82 habitants

↑ +9.20%

1 204 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 204 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Boussicourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Boussicourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +9.20%

1 204 €/m²

Prix médian/m²

1 204 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5029 Rue Du Moulin	15/10/2024	Maison	45 m²	76 000 €	1 689 €/m²
5 Rue Du Moulin	15/10/2024	Maison	100 m²	76 000 €	760 €/m²
7 Rue Du Moulin	18/06/2024	Maison	140 m²	168 500 €	1 204 €/m²
1 Rue De Bouillancourt	31/05/2023	Maison	145 m²	160 000 €	1 103 €/m²
6 Gr Grande Rue D En Bas	30/06/2022	Maison	100 m²	170 000 €	1 700 €/m²
5 Gr Grande Rue D En Haut	25/02/2022	Maison	150 m²	189 000 €	1 260 €/m²
15 Gr Grande Rue D En Bas	16/02/2022	Maison	56 m²	45 000 €	804 €/m²
7 Rue Du Moulin	31/08/2021	Maison	60 m²	85 000 €	1 417 €/m²
3 Rue De Fignieres	30/04/2021	Maison	76 m²	146 000 €	1 921 €/m²
2 Rue De Davenescourt	16/01/2021	Maison	140 m²	190 000 €	1 357 €/m²
5 Gr Grande Rue D En Bas	02/10/2020	Maison	154 m²	178 000 €	1 156 €/m²
3 Gr Grande Rue D En Haut	28/07/2020	Maison	100 m²	80 000 €	800 €/m²