Que signifient les données DVF pour Boufflers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boufflers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Boufflers compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Boufflers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Boufflers, le prix moyen est de 1 686 €/m² et le prix médian de 1 686 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Boufflers n'apparaissent pas ?

Une rue de Boufflers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Boufflers a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Boufflers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Boufflers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Boufflers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Boufflers au prix de 1 686 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Boufflers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Boufflers entre 2024 et 2025 est de +85.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Boufflers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Boufflers, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 686 €/m².

Prix immobilier Boufflers

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80118 115 habitants

↑ +85.50%

1 686 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 686 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Boufflers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Boufflers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +85.50%

1 686 €/m²

Prix médian/m²

1 686 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
51 Rue Principale	31/03/2025	Maison	86 m²	145 000 €	1 686 €/m²
51 Rue Principale	31/03/2025	Maison	86 m²	145 000 €	1 686 €/m²
6 Rue Principale	24/09/2024	Maison	99 m²	90 000 €	909 €/m²
6 Rue Principale	24/09/2024	Maison	99 m²	90 000 €	909 €/m²
17 Rue Principale	28/06/2022	Maison	114 m²	183 300 €	1 608 €/m²
17 Rue Principale	28/06/2022	Maison	114 m²	183 300 €	1 608 €/m²
1 Rue Hurquin	15/06/2022	Maison	108 m²	80 000 €	741 €/m²
47 Rue Principale	17/05/2022	Maison	92 m²	124 000 €	1 348 €/m²
47 Rue Principale	17/05/2022	Maison	92 m²	124 000 €	1 348 €/m²
1 Imp Victoria	21/02/2022	Maison	91 m²	180 000 €	1 978 €/m²
36 Rue Principale	01/10/2021	Maison	80 m²	266 965 €	3 337 €/m²
36 Rue Principale	01/10/2021	Maison	79 m²	266 965 €	3 379 €/m²
36 Rue Principale	01/10/2021	Maison	239 m²	266 965 €	1 117 €/m²
4 Rue Du Four	29/12/2020	Maison	65 m²	55 000 €	846 €/m²
59 Rue Principale	27/11/2020	Maison	87 m²	72 000 €	828 €/m²
39 Rue Principale	13/10/2020	Maison	64 m²	54 000 €	844 €/m²
52 Rue Principale	27/07/2020	Maison	86 m²	137 000 €	1 593 €/m²