Que signifient les données DVF pour Bouchavesnes-Bergen ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bouchavesnes-Bergen, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bouchavesnes-Bergen compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bouchavesnes-Bergen

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bouchavesnes-Bergen, le prix moyen est de 1 339 €/m² et le prix médian de 1 339 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bouchavesnes-Bergen n'apparaissent pas ?

Une rue de Bouchavesnes-Bergen n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Bouchavesnes-Bergen a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bouchavesnes-Bergen

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bouchavesnes-Bergen couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bouchavesnes-Bergen

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bouchavesnes-Bergen au prix de 1 339 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bouchavesnes-Bergen

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bouchavesnes-Bergen entre 2023 et 2024 est de +21.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bouchavesnes-Bergen

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bouchavesnes-Bergen, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 339 €/m².

Prix immobilier Bouchavesnes-Bergen

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80115 287 habitants

↑ +21.80%

1 339 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 339 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bouchavesnes-Bergen

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bouchavesnes-Bergen
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +21.80%

1 339 €/m²

Prix médian/m²

1 339 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Rte Nationale	30/07/2024	Maison	91 m²	87 000 €	956 €/m²
13 Rte Nationale	30/07/2024	Maison	91 m²	87 000 €	956 €/m²
28 Rue Du Marechal Foch	22/04/2024	Maison	90 m²	155 000 €	1 722 €/m²
21 Rue De Bergen	29/04/2023	Maison	101 m²	103 500 €	1 025 €/m²
21 Rue De Bergen	29/04/2023	Maison	101 m²	103 500 €	1 025 €/m²
1 Rue De Bergen	14/04/2023	Maison	86 m²	80 000 €	930 €/m²
32 Rue Du Marechal Foch	14/02/2023	Maison	80 m²	75 000 €	938 €/m²
10 Rue Du 67E Ri	24/01/2023	Maison	81 m²	110 000 €	1 358 €/m²
10 Rue Du 67E Ri	24/01/2023	Maison	81 m²	110 000 €	1 358 €/m²
1 Rue Du Marechal Foch	10/01/2023	Maison	88 m²	123 900 €	1 408 €/m²
5052 Chemin Du Bois Marriere	17/02/2022	Maison	65 m²	650 000 €	10 000 €/m²
5052 Chemin Du Bois Marriere	17/02/2022	Maison	65 m²	650 000 €	10 000 €/m²
5052 Chemin Du Bois Marriere	17/02/2022	Maison	65 m²	650 000 €	10 000 €/m²
5052 Chemin Du Bois Marriere	17/02/2022	Maison	65 m²	650 000 €	10 000 €/m²
15 Rue Du 67E Ri	04/03/2021	Maison	28 m²	25 000 €	893 €/m²
Rue D Allaines	16/11/2020	Local commercial	-	82 197 €	-
6 Rue Du 67E Ri	11/09/2020	Maison	88 m²	98 000 €	1 114 €/m²
6 Rue Du 67E Ri	11/09/2020	Maison	38 m²	98 000 €	2 579 €/m²