Que signifient les données DVF pour Boismont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boismont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Boismont compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Boismont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Boismont, le prix moyen est de 2 870 €/m² et le prix médian de 2 870 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Boismont n'apparaissent pas ?

Une rue de Boismont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Boismont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Boismont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Boismont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Boismont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Boismont au prix de 2 870 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Boismont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Boismont entre 2023 et 2024 est de +101.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Boismont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Boismont, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 870 €/m².

Prix immobilier Boismont

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80110 457 habitants

↑ +101.70%

2 870 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 870 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Boismont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Boismont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +101.70%

2 870 €/m²

Prix médian/m²

2 870 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
34 Rue Du Canal	26/03/2025	Maison	150 m²	310 000 €	2 067 €/m²
34 Rue Du Canal	26/03/2025	Maison	120 m²	310 000 €	2 583 €/m²
16 Rue De Saint Valery	27/08/2024	Maison	83 m²	170 000 €	2 048 €/m²
16 Rue De Saint Valery	27/08/2024	Maison	83 m²	170 000 €	2 048 €/m²
26 Rue Du Canal	19/01/2024	Maison	65 m²	240 000 €	3 692 €/m²
8 Rue Francois Cure	30/03/2023	Maison	81 m²	250 000 €	3 086 €/m²
8 Rue Francois Cure	30/03/2023	Local commercial	61 m²	250 000 €	4 098 €/m²
27 Rue Louis De Rainvillers	29/03/2023	Maison	93 m²	85 000 €	914 €/m²
28 Rue De Saint Valery	28/02/2023	Maison	88 m²	170 000 €	1 932 €/m²
58 Rue Du Canal	12/09/2022	Maison	120 m²	487 500 €	4 062 €/m²
58 Rue Du Canal	12/09/2022	Maison	120 m²	487 500 €	4 062 €/m²
58 Rue Du Canal	12/09/2022	Maison	120 m²	487 500 €	4 062 €/m²
21 Rue De Saint Valery	08/07/2022	Maison	93 m²	140 000 €	1 505 €/m²
8 Rue Des Pres Sales	15/06/2022	Maison	80 m²	155 000 €	1 938 €/m²
18 Rue Auguste Edith	23/05/2022	Maison	105 m²	250 000 €	2 381 €/m²
21 Rue Auguste Edith	30/03/2022	Maison	91 m²	325 000 €	3 571 €/m²
9003 Patures De La Bouillarderi	16/03/2022	Maison	80 m²	155 000 €	1 938 €/m²
11 Rue Louis De Rainvillers	28/01/2022	Maison	100 m²	270 000 €	2 700 €/m²
11 Rue Louis De Rainvillers	28/01/2022	Maison	130 m²	270 000 €	2 077 €/m²
11 Rue Louis De Rainvillers	28/01/2022	Maison	105 m²	270 000 €	2 571 €/m²