Que signifient les données DVF pour Blangy-Tronville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Blangy-Tronville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Blangy-Tronville compte 8 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Blangy-Tronville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Blangy-Tronville, le prix moyen est de 1 979 €/m² et le prix médian de 1 908 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Blangy-Tronville n'apparaissent pas ?

Une rue de Blangy-Tronville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Blangy-Tronville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Blangy-Tronville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Blangy-Tronville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Blangy-Tronville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Blangy-Tronville au prix de 1 979 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Blangy-Tronville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Blangy-Tronville entre 2023 et 2024 est de -9.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Blangy-Tronville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Blangy-Tronville, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 1 979 €/m².

Prix immobilier Blangy-Tronville

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80107 623 habitants

↓ -9.60%

1 979 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 908 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Blangy-Tronville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Blangy-Tronville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (8 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -9.60%

1 979 €/m²

Prix médian/m²

1 908 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Andre Serryn	04/10/2024	Maison	136 m²	439 900 €	3 235 €/m²
39 Rue Paul Baroux	16/09/2024	Maison	89 m²	175 400 €	1 971 €/m²
12 Rue D Australie	08/07/2024	Maison	79 m²	219 300 €	2 776 €/m²
11 Rue Edouard Ruelle	28/06/2024	Local commercial	49 m²	387 200 €	7 902 €/m²
11 Rue Edouard Ruelle	28/06/2024	Maison	83 m²	387 200 €	4 665 €/m²
12 Rue Du Mail	25/06/2024	Maison	64 m²	118 000 €	1 844 €/m²
28 Rue Du Mail	19/04/2024	Maison	65 m²	147 000 €	2 262 €/m²
28 Rue Du Mail	19/04/2024	Maison	65 m²	147 000 €	2 262 €/m²
6 Rue Edouard Ruelle	12/04/2024	Maison	85 m²	173 500 €	2 041 €/m²
28 Rue Paul Baroux	03/04/2024	Maison	89 m²	26 186 €	294 €/m²
27 Rue Paul Baroux	29/03/2024	Maison	68 m²	35 000 €	515 €/m²
19 Rue Du Mail	04/04/2023	Maison	120 m²	186 000 €	1 550 €/m²
19 Rue Du Mail	04/04/2023	Maison	120 m²	186 000 €	1 550 €/m²
6 Rue De Tarlee	03/02/2023	Maison	109 m²	308 000 €	2 826 €/m²
21 Rue Paul Baroux	20/12/2022	Maison	88 m²	160 000 €	1 818 €/m²
4 Au Moulin De Tronville	16/11/2022	Maison	59 m²	182 500 €	3 093 €/m²
31 Rue Paul Baroux	19/10/2022	Maison	62 m²	160 000 €	2 581 €/m²
7 Rue Louis Warme	02/05/2022	Maison	50 m²	120 000 €	2 400 €/m²
30 Rue Sylvain Lenglet	16/03/2022	Maison	66 m²	164 000 €	2 485 €/m²
1 Rue Edouard Ruelle	20/01/2022	Maison	165 m²	332 000 €	2 012 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Grand Marais De La Queue	3 ventes	-	-	1 312 m²
Vallee Milon	2 ventes	-	-	8 220 m²
Au Dessus Du Canada	1 vente	-	-	1 087 m²
Le Marais De La Sommette	1 vente	-	-	1 595 m²