Que signifient les données DVF pour Blangy-sous-Poix ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Blangy-sous-Poix, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Blangy-sous-Poix compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Blangy-sous-Poix

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Blangy-sous-Poix, le prix moyen est de 2 450 €/m² et le prix médian de 2 450 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Blangy-sous-Poix n'apparaissent pas ?

Une rue de Blangy-sous-Poix n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Blangy-sous-Poix ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Blangy-sous-Poix

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Blangy-sous-Poix couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Blangy-sous-Poix

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Blangy-sous-Poix au prix de 2 450 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Blangy-sous-Poix

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Blangy-sous-Poix entre 2024 et 2025 est de +81.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Blangy-sous-Poix

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Blangy-sous-Poix, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 450 €/m².

Prix immobilier Blangy-sous-Poix

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80106 165 habitants

↑ +81.80%

2 450 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 450 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Blangy-sous-Poix

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Blangy-sous-Poix
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +81.80%

2 450 €/m²

Prix médian/m²

2 450 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rle Du Marais	04/04/2025	Maison	122 m²	298 850 €	2 450 €/m²
17 Rue Des Ortolins	24/09/2024	Maison	130 m²	231 000 €	1 777 €/m²
17 Rue Des Ortolins	24/09/2024	Maison	130 m²	231 000 €	1 777 €/m²
10 Rue D En Haut	10/09/2024	Maison	89 m²	147 000 €	1 652 €/m²
10 Rue De L Eglise	23/04/2024	Maison	134 m²	140 000 €	1 045 €/m²
2 Rue De L Eglise	16/02/2024	Maison	60 m²	77 000 €	1 283 €/m²
10 Gr Grande Rue	09/10/2023	Maison	57 m²	75 200 €	1 319 €/m²
15 Rue Des Ortolins	31/05/2023	Maison	109 m²	57 000 €	523 €/m²
2 Rue Du Pont	06/02/2023	Maison	114 m²	40 000 €	351 €/m²
39 Gr Grande Rue	28/08/2021	Maison	67 m²	150 000 €	2 239 €/m²
21 Gr Grande Rue	06/07/2021	Maison	102 m²	165 000 €	1 618 €/m²
2 Rle Du Marais	07/04/2021	Maison	122 m²	184 000 €	1 508 €/m²
6 Gr Grande Rue	23/10/2020	Maison	110 m²	185 000 €	1 682 €/m²
17 Gr Grande Rue	31/07/2020	Maison	148 m²	190 000 €	1 284 €/m²
17 Gr Grande Rue	31/07/2020	Maison	148 m²	190 000 €	1 284 €/m²