Que signifient les données DVF pour Billancourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Billancourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Billancourt compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Billancourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Billancourt, le prix moyen est de 2 062 €/m² et le prix médian de 2 062 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Billancourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Billancourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Billancourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Billancourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Billancourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Billancourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Billancourt au prix de 2 062 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Billancourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Billancourt entre 2024 et 2025 est de +35.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Billancourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Billancourt, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 062 €/m².

Prix immobilier Billancourt

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80105 174 habitants

↑ +35.10%

2 062 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 062 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Billancourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Billancourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +35.10%

2 062 €/m²

Prix médian/m²

2 062 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5005 Rue De Moyencourt	24/05/2025	Maison	221 m²	160 000 €	724 €/m²
3 Rue D En Haut	08/04/2025	Maison	20 m²	68 000 €	3 400 €/m²
9 Rue D En Haut	16/11/2024	Maison	62 m²	89 000 €	1 435 €/m²
2 Rue D Enfer	30/07/2024	Maison	48 m²	57 000 €	1 188 €/m²
5 Rue De L Eglise	12/07/2024	Maison	72 m²	55 000 €	764 €/m²
1 Rue De Moyencourt	10/07/2024	Maison	132 m²	170 000 €	1 288 €/m²
2 Rue D Herly	03/05/2024	Maison	120 m²	270 000 €	2 250 €/m²
6 Rue De L Eglise	27/01/2024	Maison	88 m²	118 000 €	1 341 €/m²
6 Rue De L Eglise	27/01/2024	Maison	88 m²	118 000 €	1 341 €/m²
1 Rue Saint Georges	14/11/2023	Maison	188 m²	315 000 €	1 676 €/m²
4 Rue D Herly	23/01/2023	Maison	100 m²	148 500 €	1 485 €/m²
5 Rue D Herly	28/10/2022	Maison	195 m²	155 000 €	795 €/m²
5 Rue D Herly	28/10/2022	Local commercial	186 m²	155 000 €	833 €/m²
5 Rue D Herly	28/10/2022	Maison	195 m²	155 000 €	795 €/m²
5 Rue D Herly	28/10/2022	Local commercial	186 m²	155 000 €	833 €/m²
2 Rue D En Haut	17/09/2022	Maison	60 m²	80 000 €	1 333 €/m²
3 Rue Verte	29/04/2022	Maison	79 m²	235 000 €	2 975 €/m²
5 Rue De Moyencourt	20/11/2021	Maison	60 m²	78 000 €	1 300 €/m²
3 Rue D En Haut	22/10/2021	Maison	20 m²	103 000 €	5 150 €/m²
9 Rue D En Haut	30/06/2021	Maison	75 m²	90 000 €	1 200 €/m²