Que signifient les données DVF pour Bettencourt-Rivière ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bettencourt-Rivière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bettencourt-Rivière compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bettencourt-Rivière

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bettencourt-Rivière, le prix moyen est de 1 693 €/m² et le prix médian de 1 795 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bettencourt-Rivière n'apparaissent pas ?

Une rue de Bettencourt-Rivière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Bettencourt-Rivière ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bettencourt-Rivière

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bettencourt-Rivière couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bettencourt-Rivière

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bettencourt-Rivière au prix de 1 693 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bettencourt-Rivière

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bettencourt-Rivière entre 2024 et 2025 est de +19.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bettencourt-Rivière

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bettencourt-Rivière, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 693 €/m².

Prix immobilier Bettencourt-Rivière

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80099 215 habitants

↑ +19.50%

1 693 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 795 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bettencourt-Rivière

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bettencourt-Rivière
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +19.50%

1 693 €/m²

Prix médian/m²

1 795 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5038 Le Village	14/05/2025	Maison	88 m²	158 000 €	1 795 €/m²
5038 Le Village	14/05/2025	Maison	88 m²	158 000 €	1 795 €/m²
5038 Le Village	14/05/2025	Maison	88 m²	158 000 €	1 795 €/m²
30 Rte D Airaines	22/03/2025	Maison	80 m²	162 500 €	2 031 €/m²
14 Rue Du Moulin	03/02/2025	Maison	131 m²	164 000 €	1 252 €/m²
8 Rue De La Cavee	31/01/2024	Maison	96 m²	135 900 €	1 416 €/m²
5054 Rue Du Chateau	02/12/2022	Maison	160 m²	15 000 €	94 €/m²
6 Chem De La Garenne	20/06/2022	Maison	75 m²	72 000 €	960 €/m²
5 Rue Du Moulin	04/02/2021	Maison	60 m²	33 000 €	550 €/m²
5075 Le Village	21/07/2020	Maison	149 m²	210 000 €	1 409 €/m²
5075 Le Village	21/07/2020	Maison	149 m²	210 000 €	1 409 €/m²
33 Rue Du Moulin	10/07/2020	Maison	90 m²	138 000 €	1 533 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	3 ventes	1 795 €/m²	-	707 m²
Rte D Airaines	3 ventes	2 031 €/m²	-	344 m²
Rue Du Moulin	2 ventes	1 251 €/m²	-	215 m²
Bettencourt	1 vente	-	-	425 m²