Que signifient les données DVF pour Bettembos ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bettembos, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bettembos compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bettembos

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bettembos, le prix moyen est de 1 279 €/m² et le prix médian de 1 195 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bettembos n'apparaissent pas ?

Une rue de Bettembos n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Bettembos ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bettembos

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bettembos couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bettembos

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bettembos au prix de 1 279 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bettembos

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bettembos entre 2023 et 2024 est de +29.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bettembos

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bettembos, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 279 €/m².

Prix immobilier Bettembos

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80098 96 habitants

↑ +29.40%

1 279 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 195 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bettembos

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bettembos
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +29.40%

1 279 €/m²

Prix médian/m²

1 195 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue De L Eglise	19/12/2024	Maison	83 m²	140 000 €	1 687 €/m²
5028 Gr Grande Rue	27/11/2024	Maison	68 m²	65 000 €	956 €/m²
3 Rue De L Eglise	29/07/2024	Maison	41 m²	49 000 €	1 195 €/m²
5007 Le Village	16/09/2023	Maison	43 m²	55 000 €	1 279 €/m²
5007 Le Village	16/09/2023	Maison	43 m²	55 000 €	1 279 €/m²
2 Imp Du Grand Pre	10/03/2023	Maison	440 m²	307 000 €	698 €/m²
13 Rue De La Mairie	22/10/2021	Maison	40 m²	25 000 €	625 €/m²
11 Rue De La Mairie	05/05/2021	Maison	155 m²	155 000 €	1 000 €/m²