Que signifient les données DVF pour Beauquesne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beauquesne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Beauquesne compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Beauquesne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Beauquesne, le prix moyen est de 1 073 €/m² et le prix médian de 1 509 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Beauquesne n'apparaissent pas ?

Une rue de Beauquesne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Beauquesne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Beauquesne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Beauquesne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Beauquesne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Beauquesne au prix de 1 073 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Beauquesne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Beauquesne entre 2024 et 2025 est de -26.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Beauquesne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Beauquesne, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 073 €/m².

Prix immobilier Beauquesne

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80070 1 341 habitants

↓ -26.90%

1 073 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 509 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Beauquesne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Beauquesne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -26.90%

1 073 €/m²

Prix médian/m²

1 509 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue De Bazeque	05/04/2025	Maison	110 m²	166 000 €	1 509 €/m²
28 Rue Saint Antoine	28/02/2025	Maison	67 m²	10 000 €	149 €/m²
28 Chs De Doullens	28/01/2025	Maison	34 m²	123 000 €	3 618 €/m²
28 Chs De Doullens	28/01/2025	Maison	242 m²	123 000 €	508 €/m²
31 Rue Alfred Delannoy	28/01/2025	Maison	64 m²	100 000 €	1 562 €/m²
8 Rue De Bas	23/12/2024	Maison	61 m²	85 000 €	1 393 €/m²
26 Rue Alfred Delannoy	19/12/2024	Maison	85 m²	165 000 €	1 941 €/m²
10 Rue Des Boeufs	31/10/2024	Maison	50 m²	75 000 €	1 500 €/m²
6 Rue Trupin	19/09/2024	Maison	88 m²	166 000 €	1 886 €/m²
6 Rue Trupin	19/09/2024	Maison	88 m²	166 000 €	1 886 €/m²
3 Rue Des Magniers	19/09/2024	Maison	177 m²	270 000 €	1 525 €/m²
3 Rue Des Magniers	19/09/2024	Maison	177 m²	270 000 €	1 525 €/m²
20 Chs De Doullens	19/09/2024	Maison	77 m²	140 900 €	1 830 €/m²
20 Rue Alfred Delannoy	28/06/2024	Maison	73 m²	64 800 €	888 €/m²
4 Rle De L Eglise	25/06/2024	Maison	68 m²	155 000 €	2 279 €/m²
7 Rue Des Magniers	30/04/2024	Maison	102 m²	40 000 €	392 €/m²
13 Rue Le Clos Du Chant	20/04/2024	Maison	108 m²	204 250 €	1 891 €/m²
15 Rue Saint Antoine	05/03/2024	Maison	127 m²	148 000 €	1 165 €/m²
15 Rue Saint Antoine	05/03/2024	Maison	127 m²	148 000 €	1 165 €/m²
5 Rue Binut	29/12/2023	Maison	85 m²	171 170 €	2 014 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Chs De Doullens	5 ventes	2 062 €/m²	-	874 m²
Rue De Bazeque	5 ventes	1 509 €/m²	-	1 609 m²
Rue Alfred Delannoy	4 ventes	1 562 €/m²	-	666 m²
Les Terres Saint Jean	1 vente	-	-	8 745 m²
Rue Saint Antoine	1 vente	149 €/m²	-	57 m²