Que signifient les données DVF pour Beaumont-Hamel ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beaumont-Hamel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Beaumont-Hamel compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Beaumont-Hamel

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Beaumont-Hamel, le prix moyen est de 1 875 €/m² et le prix médian de 1 875 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Beaumont-Hamel n'apparaissent pas ?

Une rue de Beaumont-Hamel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Beaumont-Hamel a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Beaumont-Hamel

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Beaumont-Hamel couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Beaumont-Hamel

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Beaumont-Hamel au prix de 1 875 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Beaumont-Hamel

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Beaumont-Hamel entre 2024 et 2025 est de +27.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Beaumont-Hamel

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Beaumont-Hamel, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 875 €/m².

Prix immobilier Beaumont-Hamel

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80069 202 habitants

↑ +27.40%

1 875 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 875 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Beaumont-Hamel

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Beaumont-Hamel
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +27.40%

1 875 €/m²

Prix médian/m²

1 875 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Rle Du Moulin	23/04/2025	Maison	72 m²	135 000 €	1 875 €/m²
1 Rue De L Eglise	03/12/2024	Maison	100 m²	147 150 €	1 472 €/m²
10 Gr Grande Rue	18/09/2023	Maison	73 m²	160 000 €	2 192 €/m²
15 Rle Du Moulin	01/09/2023	Maison	60 m²	45 000 €	750 €/m²
17 Rte De Beaumont	27/07/2023	Maison	71 m²	40 000 €	563 €/m²
17 Rte De Beaumont	27/07/2023	Maison	71 m²	40 000 €	563 €/m²
6 Rue D Albert	24/06/2023	Maison	173 m²	175 000 €	1 012 €/m²
1 Gr Grande Rue	11/05/2022	Maison	83 m²	65 000 €	783 €/m²
3 Rle Du Moulin	18/10/2021	Maison	106 m²	167 000 €	1 575 €/m²
7 Rue De Favrel	24/08/2021	Maison	63 m²	123 600 €	1 962 €/m²
7 Rue De Favrel	24/08/2021	Maison	63 m²	123 600 €	1 962 €/m²
4 Rue D Albert	09/08/2021	Maison	68 m²	5 000 €	74 €/m²
5088 Pres Sous Le Bois D Hamel	30/06/2021	Maison	55 m²	50 000 €	909 €/m²
5088 Pres Sous Le Bois D Hamel	30/06/2021	Maison	55 m²	50 000 €	909 €/m²
5088 Pres Sous Le Bois D Hamel	30/06/2021	Maison	55 m²	50 000 €	909 €/m²
1 Rue Du Sac D En Bas	21/06/2021	Maison	80 m²	157 000 €	1 962 €/m²
9 Rue De L Eglise	12/02/2021	Maison	112 m²	151 800 €	1 355 €/m²
9 Rue De L Eglise	12/02/2021	Maison	112 m²	151 800 €	1 355 €/m²
4 Rue D Albert	30/01/2021	Maison	68 m²	63 000 €	926 €/m²
4 Rue D Albert	30/01/2021	Maison	68 m²	63 000 €	926 €/m²