Que signifient les données DVF pour Beaucamps-le-Jeune ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beaucamps-le-Jeune, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Beaucamps-le-Jeune compte 1 transaction enregistrée pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Beaucamps-le-Jeune

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Beaucamps-le-Jeune, le prix moyen est de 1 900 €/m² et le prix médian de 1 900 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Beaucamps-le-Jeune n'apparaissent pas ?

Une rue de Beaucamps-le-Jeune n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Beaucamps-le-Jeune

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Beaucamps-le-Jeune couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Beaucamps-le-Jeune

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Beaucamps-le-Jeune au prix de 1 900 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Beaucamps-le-Jeune

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Beaucamps-le-Jeune entre 2022 et 2023 est de +70.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Beaucamps-le-Jeune

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Beaucamps-le-Jeune, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 900 €/m².

Prix immobilier Beaucamps-le-Jeune

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80061 193 habitants

↑ +70.40%

1 900 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

1 900 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Beaucamps-le-Jeune

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Beaucamps-le-Jeune
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +70.40%

1 900 €/m²

Prix médian/m²

1 900 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rue Du Bois	13/09/2023	Maison	60 m²	114 000 €	1 900 €/m²
1 Rue De Lafresnoye	30/12/2022	Maison	110 m²	70 000 €	636 €/m²
5195 Rue Du Bois	21/10/2022	Maison	71 m²	165 000 €	2 324 €/m²
5195 Rue Du Bois	21/10/2022	Maison	71 m²	165 000 €	2 324 €/m²
6146 Rue Jean Loin	15/10/2022	Maison	72 m²	170 000 €	2 361 €/m²
6146 Rue Jean Loin	15/10/2022	Maison	72 m²	170 000 €	2 361 €/m²
11 Rue D Aumale	19/03/2022	Maison	92 m²	70 000 €	761 €/m²
7 Rue De Lafresnoye	14/02/2022	Maison	125 m²	90 000 €	720 €/m²
25 Rue D Aumale	17/12/2021	Maison	110 m²	144 000 €	1 309 €/m²
25 Rue D Aumale	17/12/2021	Maison	110 m²	144 000 €	1 309 €/m²
12 Rue D Aumale	13/10/2021	Maison	100 m²	115 000 €	1 150 €/m²
14 Rue De Lafresnoye	06/10/2021	Maison	120 m²	130 000 €	1 083 €/m²
6 Rue Jean Loin	07/06/2021	Maison	75 m²	58 000 €	773 €/m²
8 Rue De Lafresnoye	09/04/2021	Maison	46 m²	20 000 €	435 €/m²
1 Rue Chantereine	02/04/2021	Maison	61 m²	80 000 €	1 311 €/m²
1 Rue Chantereine	02/04/2021	Maison	61 m²	80 000 €	1 311 €/m²
23 Rue Du Bois	23/03/2021	Maison	155 m²	95 000 €	613 €/m²
12 Rue D Aumale	08/10/2020	Maison	100 m²	70 000 €	700 €/m²
2 Rue Du Bois	20/07/2020	Maison	65 m²	53 000 €	815 €/m²