Que signifient les données DVF pour Barleux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Barleux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Barleux compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Barleux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Barleux, le prix moyen est de 986 €/m² et le prix médian de 615 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Barleux n'apparaissent pas ?

Une rue de Barleux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Barleux a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Barleux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Barleux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Barleux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Barleux au prix de 986 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Barleux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Barleux entre 2023 et 2024 est de -44.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Barleux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Barleux, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 986 €/m².

Prix immobilier Barleux

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80054 229 habitants

↓ -44.30%

986 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

615 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Barleux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Barleux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -44.30%

986 €/m²

Prix médian/m²

615 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Pl La Place	31/10/2024	Maison	143 m²	82 000 €	573 €/m²
Rue De Bailly	02/07/2024	Maison	147 m²	260 000 €	1 769 €/m²
2 Pl La Place	14/03/2024	Maison	143 m²	88 000 €	615 €/m²
11 Rue De Bailly	05/01/2023	Maison	61 m²	108 000 €	1 770 €/m²
15 Rue De Biaches	31/05/2022	Maison	51 m²	22 000 €	431 €/m²
1 Rue De Flaucourt	01/04/2022	Maison	108 m²	166 810 €	1 545 €/m²
5 Rue Du Bac	29/12/2021	Maison	103 m²	160 000 €	1 553 €/m²
5 Rue Du Bac	29/12/2021	Maison	103 m²	160 000 €	1 553 €/m²
5 Rue De Bailly	21/09/2021	Maison	67 m²	80 000 €	1 194 €/m²
5 Rue De Flaucourt	30/07/2021	Maison	122 m²	100 000 €	820 €/m²
1 Rue Du Bac	21/05/2021	Maison	71 m²	77 000 €	1 085 €/m²
4 Rue De Flaucourt	27/03/2021	Maison	110 m²	118 800 €	1 080 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Bailly	1 vente	-	-	838 m²

30 ventes

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Hauts-de-France

Département : Somme (80)

Surface : 75 351 hectares

Coordonnées : 49,8970, 2,8939

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques

Mise à jour régulière

Questions fréquentes sur Barleux

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Prix immobilier Barleux

Évolution des prix au mètre carré à Barleux

Analyse par type de bien immobilier

Maisons (3 ventes)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Prix de l'immobilier par rue

Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Barleux

Éterpigny

Belloy-en-Santerre

Villers-Carbonnel

Flaucourt

Biaches

Assevillers

Brie

Péronne

Informations complémentaires

Informations géographiques

Source des données

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Prix moyen à Barleux

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Coûts non inclus dans les prix affichés :

Exemple pour un bien de 100m² à Barleux :

Évolution récente à Barleux

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