Que signifient les données DVF pour Authieule ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Authieule, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Authieule compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Authieule

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Authieule, le prix moyen est de 849 €/m² et le prix médian de 849 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Authieule n'apparaissent pas ?

Une rue de Authieule n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Authieule ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Authieule

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Authieule couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Authieule

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Authieule au prix de 849 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Authieule

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Authieule entre 2024 et 2025 est de -10.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Authieule

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Authieule, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 849 €/m².

Prix immobilier Authieule

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80044 397 habitants

↓ -10.30%

849 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

849 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Authieule

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Authieule
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -10.30%

849 €/m²

Prix médian/m²

849 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5073 Rte De Doullens	17/04/2025	Local commercial	9 615 m²	190 000 €	20 €/m²
5073 Rte De Doullens	17/04/2025	Local commercial	9 615 m²	190 000 €	20 €/m²
13 Rue De L Eglise	31/01/2025	Maison	53 m²	45 000 €	849 €/m²
4 Rue Du Moulin	18/10/2024	Maison	74 m²	70 000 €	946 €/m²
6 Pl Place De La Mairie	30/08/2023	Maison	64 m²	100 850 €	1 576 €/m²
1 Rue Du Chateau	15/10/2022	Maison	125 m²	150 000 €	1 200 €/m²
14 Rue De L Eglise	04/07/2022	Maison	136 m²	100 000 €	735 €/m²
5011 Rte D Amplier	09/06/2022	Maison	90 m²	180 000 €	2 000 €/m²
5011 Rte D Amplier	09/06/2022	Maison	90 m²	180 000 €	2 000 €/m²
10 Rue Du Moulin	12/07/2021	Maison	126 m²	100 000 €	794 €/m²
5 Rte De Doullens	04/05/2021	Local commercial	132 m²	133 000 €	1 008 €/m²
5 Rte De Doullens	04/05/2021	Maison	95 m²	133 000 €	1 400 €/m²
5 Rte De Doullens	04/05/2021	Maison	95 m²	133 000 €	1 400 €/m²
5 Rte De Doullens	04/05/2021	Local commercial	132 m²	133 000 €	1 008 €/m²
16 Rue Du Chateau	08/03/2021	Maison	142 m²	125 000 €	880 €/m²
12 Rue Des Charmilles	16/12/2020	Maison	198 m²	175 000 €	884 €/m²
5077 Rte De Terramesnil	04/12/2020	Maison	105 m²	139 150 €	1 325 €/m²
2 Rue De L Eglise	01/12/2020	Maison	64 m²	58 800 €	919 €/m²
13 Rue Du Chateau	28/09/2020	Maison	109 m²	183 350 €	1 682 €/m²
8 Rue Du Chateau	14/08/2020	Maison	121 m²	155 900 €	1 288 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Chemin D Ancre	7 ventes	-	-	2 304 m²
Les Larys	4 ventes	-	-	8 683 m²
La Plaine De Terramesnil	3 ventes	-	-	20 330 m²
Rue De L Eglise	3 ventes	849 €/m²	-	565 m²
Marais Brado	2 ventes	-	-	3 891 m²
Rte De Doullens	2 ventes	-	-	3 107 m²