Que signifient les données DVF pour Autheux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Autheux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Autheux compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Autheux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Autheux, le prix moyen est de 968 €/m² et le prix médian de 968 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Autheux n'apparaissent pas ?

Une rue de Autheux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Autheux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Autheux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Autheux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Autheux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Autheux au prix de 968 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Autheux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Autheux entre 2023 et 2024 est de +23.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Autheux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Autheux, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 968 €/m².

Prix immobilier Autheux

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80042 121 habitants

↑ +23.90%

968 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

968 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Autheux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Autheux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +23.90%

968 €/m²

Prix médian/m²

968 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
46 Pl Du Carouge	22/05/2024	Maison	62 m²	60 000 €	968 €/m²
41 Pl Du Carouge	19/10/2023	Maison	129 m²	70 000 €	543 €/m²
24 Rue Neuve	03/08/2023	Maison	52 m²	53 000 €	1 019 €/m²
31 Rue Neuve	07/06/2022	Maison	55 m²	17 000 €	309 €/m²
7 Gr Grande Rue De Haut	22/10/2021	Maison	80 m²	70 000 €	875 €/m²
5004 Gr Grande Rue De Haut	30/07/2021	Maison	87 m²	133 440 €	1 534 €/m²
5044 Pl Du Carouge	02/12/2020	Maison	38 m²	23 550 €	620 €/m²
7 Gr Grande Rue De Haut	23/10/2020	Maison	80 m²	52 000 €	650 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Au Dessous De La Hetroy	3 ventes	-	-	6 233 m²
Les Colombiers	2 ventes	-	-	16 840 m²
Bois De L Eterelle	1 vente	-	-	13 760 m²
La Coignee	1 vente	-	-	7 880 m²
Le Preux	1 vente	-	-	19 590 m²
Le Village	1 vente	-	-	2 365 m²