Que signifient les données DVF pour Aumâtre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aumâtre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aumâtre compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Aumâtre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aumâtre, le prix moyen est de 476 €/m² et le prix médian de 476 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aumâtre n'apparaissent pas ?

Une rue de Aumâtre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aumâtre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aumâtre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aumâtre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aumâtre au prix de 476 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aumâtre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aumâtre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aumâtre, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 476 €/m².

Prix immobilier Aumâtre

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80040 171 habitants

476 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

476 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Aumâtre

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aumâtre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

476 €/m²

Prix médian/m²

476 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5047 Rue Des Coins	24/10/2024	Maison	121 m²	70 000 €	579 €/m²
3 Rue M Decaux	16/02/2024	Maison	102 m²	38 000 €	373 €/m²
2 Rue Lecot	26/11/2022	Maison	58 m²	47 500 €	819 €/m²
18 Rue De Fontaine	26/11/2022	Maison	80 m²	60 000 €	750 €/m²
4 Rue Des Coins	14/06/2022	Maison	44 m²	70 000 €	1 591 €/m²
4 Rue Dize	13/06/2022	Maison	97 m²	95 000 €	979 €/m²
1 Rue Des Coins	09/02/2022	Maison	36 m²	55 000 €	1 528 €/m²
16 Rue M Decaux	22/09/2021	Maison	75 m²	95 000 €	1 267 €/m²
19 Rue M Decaux	16/09/2021	Maison	95 m²	73 000 €	768 €/m²
2 Rue Dize	28/05/2021	Maison	90 m²	140 000 €	1 556 €/m²
18 Rue M Decaux	14/05/2021	Maison	95 m²	140 000 €	1 474 €/m²
5068 Gr Grande Rue	02/04/2021	Maison	160 m²	195 000 €	1 219 €/m²
6 Rue D En Bas	09/03/2021	Maison	59 m²	24 000 €	407 €/m²
4 Rue Lecot	16/12/2020	Maison	60 m²	77 280 €	1 288 €/m²
5023 Rue D En Bas	30/09/2020	Maison	99 m²	140 000 €	1 414 €/m²
2 Rue Lecot	08/08/2020	Maison	58 m²	95 000 €	1 638 €/m²