Que signifient les données DVF pour Arquèves ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arquèves, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Arquèves compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Arquèves

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Arquèves, le prix moyen est de 834 €/m² et le prix médian de 834 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Arquèves n'apparaissent pas ?

Une rue de Arquèves n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Arquèves ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Arquèves

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Arquèves couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Arquèves

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Arquèves au prix de 834 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Arquèves

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Arquèves entre 2024 et 2025 est de -40.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Arquèves

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Arquèves, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 834 €/m².

Prix immobilier Arquèves

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80028 154 habitants

↓ -40.00%

834 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

834 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Arquèves

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Arquèves
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -40.00%

834 €/m²

Prix médian/m²

834 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue Basse Cour	17/04/2025	Maison	82 m²	35 000 €	427 €/m²
22 Gr Grande Rue	10/03/2025	Maison	114 m²	141 550 €	1 242 €/m²
5 Rue Des Juifs	25/10/2024	Maison	140 m²	194 700 €	1 391 €/m²
5 Gr Grande Rue	28/12/2023	Maison	67 m²	129 200 €	1 928 €/m²
6 Gr Grande Rue	07/08/2023	Maison	69 m²	170 500 €	2 471 €/m²
31 Gr Grande Rue	07/07/2023	Maison	200 m²	227 650 €	1 138 €/m²
31 Gr Grande Rue	07/07/2023	Maison	200 m²	227 650 €	1 138 €/m²
2 Rue Mutelle	05/05/2023	Maison	65 m²	34 000 €	523 €/m²
2 Gr Grande Rue	21/01/2022	Maison	70 m²	115 000 €	1 643 €/m²
7 Gr Grande Rue	12/10/2021	Maison	75 m²	35 000 €	467 €/m²
5 Gr Grande Rue	16/06/2021	Maison	67 m²	67 500 €	1 007 €/m²
5593 Rue A Greuet	29/05/2021	Maison	130 m²	163 000 €	1 254 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Vallee De La Truie	4 ventes	-	-	4 558 m²
Gr Grande Rue	2 ventes	1 241 €/m²	-	490 m²
Le Village	2 ventes	-	-	353 m²
Rue Basse Cour	2 ventes	426 €/m²	-	365 m²
Le Chemin De Vauchelles	1 vente	-	-	530 m²