Prix immobilier Amiens
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Amiens
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Amiens
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (327 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.60%2 295 €/m²
Prix médian/m²
2 290 €/m²
Appartements (297 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.80%2 463 €/m²
Prix médian/m²
2 466 €/m²
Locaux commerciaux (31 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +12.50%2 425 €/m²
Prix médian/m²
2 046 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 55 Rue Charles Labbe | 30/06/2025 | Appartement | 19 m² | 180 000 € | 9 474 €/m² |
| 55 Rue Charles Labbe | 30/06/2025 | Appartement | 23 m² | 180 000 € | 7 826 €/m² |
| 55 Rue Charles Labbe | 30/06/2025 | Appartement | 21 m² | 180 000 € | 8 571 €/m² |
| 95 Rue De Vignacourt | 30/06/2025 | Appartement | 24 m² | 212 500 € | 8 854 €/m² |
| 95 Rue De Vignacourt | 30/06/2025 | Appartement | 27 m² | 212 500 € | 7 870 €/m² |
| 95 Rue De Vignacourt | 30/06/2025 | Appartement | 22 m² | 212 500 € | 9 659 €/m² |
| 95 Rue De Vignacourt | 30/06/2025 | Appartement | 24 m² | 212 500 € | 8 854 €/m² |
| 538 Rue De Rouen | 30/06/2025 | Appartement | 44 m² | 265 000 € | 6 023 €/m² |
| 538 Rue De Rouen | 30/06/2025 | Appartement | 28 m² | 265 000 € | 9 464 €/m² |
| 538 Rue De Rouen | 30/06/2025 | Appartement | 30 m² | 265 000 € | 8 833 €/m² |
| 2 All Malte | 30/06/2025 | Maison | 156 m² | 517 000 € | 3 314 €/m² |
| 38 Rue Cressent | 30/06/2025 | Appartement | 21 m² | 210 000 € | 10 000 €/m² |
| 38 Rue Cressent | 30/06/2025 | Appartement | 18 m² | 210 000 € | 11 667 €/m² |
| 38 Rue Cressent | 30/06/2025 | Appartement | 27 m² | 210 000 € | 7 778 €/m² |
| 38 Rue Cressent | 30/06/2025 | Appartement | 13 m² | 210 000 € | 16 154 €/m² |
| 240 Rue Eloi Morel | 30/06/2025 | Appartement | 22 m² | 57 000 € | 2 591 €/m² |
| 9 Rue Albert Camus | 30/06/2025 | Appartement | 65 m² | 45 560 € | 701 €/m² |
| 3 Rue Dewailly | 28/06/2025 | Maison | 50 m² | 108 000 € | 2 160 €/m² |
| 9 Rue Pierre Lefort | 27/06/2025 | Maison | 34 m² | 77 000 € | 2 265 €/m² |
| 21 Rue Des Majots | 27/06/2025 | Appartement | 39 m² | 120 435 € | 3 088 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Fuscien | 40 ventes | 3 565 €/m² | 2 935 €/m² | 311 m² |
| Rue Jules Barni | 38 ventes | 4 703 €/m² | 7 221 €/m² | 259 m² |
| Rue De Rouen | 33 ventes | 1 923 €/m² | 5 305 €/m² | 314 m² |
| Rue Robert Lecoq | 30 ventes | 1 875 €/m² | - | 218 m² |
| Les Carrieres | 29 ventes | - | - | - |
| Rue Dr Christian Perdu | 29 ventes | - | - | 119 m² |
| Rue Du Batonnier Mahiu | 28 ventes | - | 1 502 €/m² | - |
| Bd De Beauville | 26 ventes | 5 004 €/m² | - | 442 m² |
| Rue Jean Xxiii | 22 ventes | - | 410 €/m² | - |
| Av Louis Blanc | 19 ventes | 1 184 €/m² | 1 841 €/m² | 179 m² |
| Parc De Beauville | 19 ventes | - | 1 718 €/m² | - |
| Res Fleurie Pivoines | 19 ventes | - | - | - |
| Bd Des Federes | 18 ventes | 2 253 €/m² | 6 915 €/m² | 98 m² |
| Rue Charles Dubois | 18 ventes | 2 894 €/m² | 21 882 €/m² | 169 m² |
| Rue Carpentier | 17 ventes | - | 4 763 €/m² | - |
| Rue D Abbeville | 17 ventes | 2 070 €/m² | - | 449 m² |
| Rue Jean Racine | 17 ventes | 1 808 €/m² | 3 164 €/m² | 464 m² |
| Rue Camille Desmoulins | 16 ventes | 2 373 €/m² | 3 944 €/m² | 127 m² |
| Rue Jean Moulin | 16 ventes | 2 977 €/m² | 2 705 €/m² | 356 m² |
| Rue Saint Honore | 16 ventes | 1 895 €/m² | 5 217 €/m² | 65 m² |
| Av Du General Foy | 14 ventes | 2 953 €/m² | 2 633 €/m² | 68 m² |
| Chs Jules Ferry | 14 ventes | 2 317 €/m² | 2 301 €/m² | 234 m² |
| Rue Dejean | 14 ventes | - | 2 881 €/m² | 2 m² |
| Rue Alexandre Ribot | 13 ventes | 2 089 €/m² | - | 192 m² |
| Rue Louis Thuillier | 13 ventes | - | 3 166 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Amiens
Rivery
2 799 €/m²
Données 2025
Dreuil-lès-Amiens
2 037 €/m²
Données 2025
Pont-de-Metz
2 729 €/m²
Données 2025
Salouël
2 272 €/m²
Données 2025
Argœuves
3 250 €/m²
Données 2024
Dury
4 604 €/m²
Données 2025
Camon
2 215 €/m²
Données 2025
Saveuse
3 355 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Amiens
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Amiens, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Amiens compte 624 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Amiens
2 374 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Amiens
2 345 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Amiens n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Amiens
25 rues de Amiens ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Amiens
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Amiens :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 374 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Amiens
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Amiens :
🏠 Maisons
327 ventes
2 295 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
297 ventes
2 463 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
31 ventes
2 425 €/m²
Prix moyen/m²