Que signifient les données DVF pour Aigneville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aigneville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aigneville compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Aigneville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aigneville, le prix moyen est de 2 086 €/m² et le prix médian de 2 086 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aigneville n'apparaissent pas ?

Une rue de Aigneville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Aigneville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aigneville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aigneville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aigneville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aigneville au prix de 2 086 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aigneville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aigneville entre 2024 et 2025 est de +135.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aigneville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aigneville, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 086 €/m².

Prix immobilier Aigneville

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80008 904 habitants 83 hab./km²

↑ +135.20%

2 086 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Aigneville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 086 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Aigneville

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Aigneville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Aigneville.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

4 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (4 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Aigneville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +135.20%

2 086 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 086 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
215 Rue De Visse	29/04/2025	Maison	41 m²	92 000 €	2 244 €/m²
9005 Rue Des Chasse Marees	12/04/2025	Maison	92 m²	191 500 €	2 082 €/m²
9005 Rue Des Chasse Marees	12/04/2025	Maison	92 m²	191 500 €	2 082 €/m²
101 Rue De Chepy	02/04/2025	Maison	91 m²	174 000 €	1 912 €/m²
272 Rue Grande Rue	31/01/2025	Maison	86 m²	180 000 €	2 093 €/m²
142 Rue De Gamaches	18/12/2024	Maison	160 m²	120 000 €	750 €/m²
95 Rue De Maisnieres	12/07/2024	Maison	95 m²	96 000 €	1 011 €/m²
602 Rue D Acheux	12/07/2024	Maison	110 m²	122 300 €	1 112 €/m²
456 Rue Grande Rue	24/06/2024	Maison	110 m²	125 000 €	1 136 €/m²
456 Rue Grande Rue	24/06/2024	Maison	110 m²	125 000 €	1 136 €/m²
55 Rue De Courcelles	03/04/2024	Maison	136 m²	81 655 €	600 €/m²
55 Rue De Courcelles	03/04/2024	Maison	136 m²	81 655 €	600 €/m²
196 Rue D Eu	31/01/2024	Maison	40 m²	124 000 €	3 100 €/m²
196 Rue D Eu	31/01/2024	Maison	70 m²	124 000 €	1 771 €/m²
89 Rue De Valines	20/12/2023	Maison	71 m²	149 500 €	2 106 €/m²
465 Rue D Acheux	26/10/2023	Maison	85 m²	35 000 €	412 €/m²
398 Rue D Acheux	17/10/2023	Maison	101 m²	226 630 €	2 244 €/m²
55 Rue De Maisnieres	28/09/2023	Maison	112 m²	232 000 €	2 071 €/m²
786 Rue Des Chasse Marees	02/08/2023	Maison	103 m²	238 000 €	2 311 €/m²
786 Rue Des Chasse Marees	02/08/2023	Maison	103 m²	238 000 €	2 311 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Aigneville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Chepy	3 ventes	1 912 €/m²	-	1 111 m²
Les Vingt Sept	2 ventes	-	-	5 025 m²
Rue Des Chasse Marees	2 ventes	2 081 €/m²	-	518 m²
Aigneville	1 vente	-	-	310 m²
Les Cinq De L Hopital	1 vente	-	-	236 m²
Rue De La Jatte	1 vente	-	-	972 m²
Rue De Visse	1 vente	2 243 €/m²	-	173 m²
Rue Grande Rue	1 vente	2 093 €/m²	-	890 m²

Prix de l'immobilier autour de Aigneville

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Aigneville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,4 km