Que signifient les données DVF pour Agenvillers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Agenvillers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Agenvillers compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Agenvillers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Agenvillers, le prix moyen est de 1 645 €/m² et le prix médian de 1 402 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Agenvillers n'apparaissent pas ?

Une rue de Agenvillers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Agenvillers a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Agenvillers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Agenvillers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Agenvillers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Agenvillers au prix de 1 645 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Agenvillers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Agenvillers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Agenvillers, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 645 €/m².

Prix immobilier Agenvillers

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80006 231 habitants

1 645 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 402 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Agenvillers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Agenvillers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

1 645 €/m²

Prix médian/m²

1 402 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue De France	13/06/2024	Maison	95 m²	247 000 €	2 600 €/m²
4 Rue De France	13/06/2024	Maison	95 m²	247 000 €	2 600 €/m²
5065 Rue De France	27/03/2024	Maison	85 m²	100 000 €	1 176 €/m²
9002 Rue Paul Journe	12/02/2024	Maison	89 m²	115 000 €	1 292 €/m²
9002 Rue Paul Journe	12/02/2024	Maison	89 m²	115 000 €	1 292 €/m²
5027 Rue Paul Journe	19/01/2024	Maison	76 m²	115 000 €	1 513 €/m²
7 Rue Henri Corne	04/08/2022	Maison	114 m²	117 000 €	1 026 €/m²
7 Rue Henri Corne	04/08/2022	Maison	114 m²	117 000 €	1 026 €/m²
5040 Rue Paul Journe	27/10/2021	Maison	81 m²	70 000 €	864 €/m²
5040 Rue Paul Journe	27/10/2021	Maison	81 m²	70 000 €	864 €/m²
17 Rue Henri Corne	24/09/2021	Maison	135 m²	213 000 €	1 578 €/m²
1 Rue De France	04/06/2021	Maison	87 m²	182 000 €	2 092 €/m²
1 Rue De France	04/06/2021	Maison	87 m²	182 000 €	2 092 €/m²
5045 Rue Henri Corne	25/01/2021	Maison	99 m²	83 500 €	843 €/m²
5028 Rue Paul Journe	28/12/2020	Maison	125 m²	85 000 €	680 €/m²