Que signifient les données DVF pour Agenville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Agenville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Agenville compte 2 transactions enregistrées pour 2022.

Prix moyen vs prix médian à Agenville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Agenville, le prix moyen est de 1 579 €/m² et le prix médian de 1 579 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Agenville n'apparaissent pas ?

Une rue de Agenville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Agenville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Agenville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Agenville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Agenville au prix de 1 579 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Agenville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Agenville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Agenville, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 579 €/m².

Prix immobilier Agenville

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80005 82 habitants

1 579 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2022

1 579 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2022

Évolution des prix au mètre carré à Agenville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Agenville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2022 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

1 579 €/m²

Prix médian/m²

1 579 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue D En Haut	17/04/2023	Maison	100 m²	33 500 €	335 €/m²
5 Rue D En Haut	17/04/2023	Maison	40 m²	33 500 €	838 €/m²
5 Rue D En Haut	17/04/2023	Maison	40 m²	33 500 €	838 €/m²
5 Rue D En Haut	17/04/2023	Maison	100 m²	33 500 €	335 €/m²
1 Rle Hazard	28/02/2022	Maison	45 m²	95 000 €	2 111 €/m²
2 Rue De Prouville	12/01/2022	Maison	86 m²	90 000 €	1 047 €/m²
5 Rue D En Bas	16/07/2020	Maison	127 m²	170 500 €	1 343 €/m²
5 Rue D En Bas	16/07/2020	Maison	127 m²	170 500 €	1 343 €/m²
5 Rue D En Bas	16/07/2020	Maison	127 m²	170 500 €	1 343 €/m²