Que signifient les données DVF pour Acheux-en-Vimeu ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Acheux-en-Vimeu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Acheux-en-Vimeu compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Acheux-en-Vimeu

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Acheux-en-Vimeu, le prix moyen est de 1 163 €/m² et le prix médian de 1 163 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Acheux-en-Vimeu n'apparaissent pas ?

Une rue de Acheux-en-Vimeu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Acheux-en-Vimeu ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Acheux-en-Vimeu

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Acheux-en-Vimeu couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Acheux-en-Vimeu

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Acheux-en-Vimeu au prix de 1 163 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Acheux-en-Vimeu

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Acheux-en-Vimeu entre 2024 et 2025 est de +12.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Acheux-en-Vimeu

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Acheux-en-Vimeu, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 163 €/m².

Prix immobilier Acheux-en-Vimeu

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80004 498 habitants

↑ +12.50%

1 163 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 163 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Acheux-en-Vimeu

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Acheux-en-Vimeu
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +12.50%

1 163 €/m²

Prix médian/m²

1 163 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Du Moulin	18/04/2025	Maison	156 m²	181 500 €	1 163 €/m²
4 Rue Du Moulin	18/04/2025	Maison	156 m²	181 500 €	1 163 €/m²
10 Rue Bastien	17/12/2024	Maison	81 m²	68 200 €	842 €/m²
27 Ham De Frireulles	30/09/2024	Maison	139 m²	140 000 €	1 007 €/m²
9 Rue De La Savonniere	12/09/2024	Maison	43 m²	62 000 €	1 442 €/m²
4 Ham De Frireulles	25/05/2023	Maison	65 m²	100 000 €	1 538 €/m²
6 Rue Bastien	24/04/2023	Maison	50 m²	34 000 €	680 €/m²
18 Gr Grande Rue	27/09/2022	Maison	90 m²	80 000 €	889 €/m²
6 Zoteux	11/08/2022	Maison	105 m²	49 000 €	467 €/m²
6 Zoteux	11/08/2022	Maison	105 m²	49 000 €	467 €/m²
11 Gr Grande Rue A Frireulles	02/08/2022	Local commercial	949 m²	250 000 €	263 €/m²
11 Gr Grande Rue A Frireulles	02/08/2022	Local commercial	740 m²	250 000 €	338 €/m²
11 Gr Grande Rue A Frireulles	02/08/2022	Local commercial	740 m²	250 000 €	338 €/m²
8 Ham De Zoteux	21/07/2022	Maison	108 m²	154 000 €	1 426 €/m²
4 Ham De Zoteux	24/06/2022	Maison	90 m²	165 000 €	1 833 €/m²
4 Ham De Zoteux	24/06/2022	Maison	90 m²	165 000 €	1 833 €/m²
5 Gr Grande Rue	26/04/2022	Maison	76 m²	140 000 €	1 842 €/m²
4 Rue Des Aubepines	08/12/2021	Maison	55 m²	105 100 €	1 911 €/m²
4 Rue Des Aubepines	08/12/2021	Maison	55 m²	105 100 €	1 911 €/m²
12 Gr Grande Rue	13/09/2021	Maison	160 m²	199 500 €	1 247 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Moulin	6 ventes	1 163 €/m²	-	874 m²
Aux Remises Vers Zoteux	2 ventes	-	-	3 452 m²
Aux Epines	1 vente	-	-	448 m²
Le Pamoye	1 vente	-	-	2 063 m²
Les Pres D En Bas	1 vente	-	-	4 005 m²