Que signifient les données DVF pour Acheux-en-Amiénois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Acheux-en-Amiénois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Acheux-en-Amiénois compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Acheux-en-Amiénois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Acheux-en-Amiénois, le prix moyen est de 1 622 €/m² et le prix médian de 1 622 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Acheux-en-Amiénois n'apparaissent pas ?

Une rue de Acheux-en-Amiénois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Acheux-en-Amiénois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Acheux-en-Amiénois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Acheux-en-Amiénois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Acheux-en-Amiénois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Acheux-en-Amiénois au prix de 1 622 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Acheux-en-Amiénois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Acheux-en-Amiénois entre 2024 et 2025 est de +31.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Acheux-en-Amiénois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Acheux-en-Amiénois, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 622 €/m².

Prix immobilier Acheux-en-Amiénois

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80003 584 habitants

↑ +31.20%

1 622 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 622 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Acheux-en-Amiénois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Acheux-en-Amiénois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +31.20%

1 622 €/m²

Prix médian/m²

1 622 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue De Varennes	14/01/2025	Maison	59 m²	95 700 €	1 622 €/m²
13 Rue De Varennes	30/12/2024	Maison	120 m²	125 000 €	1 042 €/m²
13 Rue De Varennes	30/12/2024	Maison	120 m²	125 000 €	1 042 €/m²
50 Che D Herissart	22/11/2024	Maison	120 m²	170 000 €	1 417 €/m²
50 Che D Herissart	22/11/2024	Maison	120 m²	170 000 €	1 417 €/m²
36 Rue De Lealvillers	09/10/2024	Local commercial	584 m²	65 835 €	113 €/m²
19 Rue De Lealvillers	19/03/2024	Maison	68 m²	100 000 €	1 471 €/m²
19 Rue De Lealvillers	19/03/2024	Local commercial	67 m²	100 000 €	1 493 €/m²
15 Rue De Louvencourt	28/02/2024	Maison	180 m²	225 000 €	1 250 €/m²
17 Rue Raymond De Wazieres	30/12/2023	Maison	90 m²	70 000 €	778 €/m²
24 Rue De Louvencourt	27/05/2023	Maison	101 m²	195 000 €	1 931 €/m²
24 Rue De Louvencourt	27/05/2023	Maison	101 m²	195 000 €	1 931 €/m²
23 Rue De Louvencourt	01/03/2023	Local commercial	128 m²	280 000 €	2 188 €/m²
23 Rue De Louvencourt	01/03/2023	Local commercial	128 m²	280 000 €	2 188 €/m²
1 Che Du Tour Des Haies	15/02/2023	Maison	51 m²	50 000 €	980 €/m²
7 Rue De Louvencourt	25/01/2023	Maison	45 m²	230 000 €	5 111 €/m²
7 Rue De Louvencourt	25/01/2023	Local commercial	245 m²	230 000 €	939 €/m²
29 Rue De Lealvillers	24/10/2022	Maison	155 m²	250 000 €	1 613 €/m²
13 Rue Raymond De Wazieres	18/10/2022	Maison	120 m²	93 000 €	775 €/m²
50 Rue Raymond De Wazieres	11/10/2022	Maison	98 m²	180 000 €	1 837 €/m²