Prix immobilier Wissant
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Wissant
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Wissant
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.20%4 728 €/m²
Prix médian/m²
4 821 €/m²
Appartements (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -27.70%4 760 €/m²
Prix médian/m²
6 418 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Flobarts | 27/06/2025 | Appartement | 37 m² | 235 000 € | 6 351 €/m² |
| 2 Pl De La Mairie | 03/06/2025 | Appartement | 26 m² | 168 600 € | 6 485 €/m² |
| 10 Rue Au Sable | 16/04/2025 | Maison | 100 m² | 70 000 € | 700 €/m² |
| 4 Rue Louis Bleriot | 04/04/2025 | Maison | 68 m² | 492 630 € | 7 245 €/m² |
| 1 Rue Du Contour De La Butte | 26/03/2025 | Appartement | 32 m² | 24 300 € | 759 €/m² |
| 4 Place De Verdun | 26/03/2025 | Local commercial | 150 m² | 340 000 € | 2 267 €/m² |
| 4 Place De Verdun | 26/03/2025 | Maison | 158 m² | 340 000 € | 2 152 €/m² |
| 2 Rue Leo Lagrange | 11/03/2025 | Maison | 24 m² | 448 800 € | 18 700 €/m² |
| 2 Rue Leo Lagrange | 11/03/2025 | Maison | 83 m² | 448 800 € | 5 407 €/m² |
| 21 Rue Des Tennis | 06/03/2025 | Maison | 77 m² | 415 000 € | 5 390 €/m² |
| 5498 Place Edouard Houssin | 06/03/2025 | Maison | 135 m² | 1 650 000 € | 12 222 €/m² |
| 5498 Place Edouard Houssin | 06/03/2025 | Local commercial | 519 m² | 1 650 000 € | 3 179 €/m² |
| 5498 Place Edouard Houssin | 06/03/2025 | Local commercial | 108 m² | 1 650 000 € | 15 278 €/m² |
| 5498 Place Edouard Houssin | 06/03/2025 | Local commercial | 227 m² | 1 650 000 € | 7 269 €/m² |
| 4 Rue Latham | 27/02/2025 | Maison | 41 m² | 236 600 € | 5 771 €/m² |
| 3 Rue Des Croquets | 25/02/2025 | Maison | 93 m² | 360 000 € | 3 871 €/m² |
| 5646 Av De La Belle Etoile | 12/02/2025 | Appartement | 40 m² | 370 298 € | 9 257 €/m² |
| 3 Sq Du Blanc Nez | 07/02/2025 | Appartement | 29 m² | 97 500 € | 3 362 €/m² |
| 10 Rue Flobarts | 06/02/2025 | Appartement | 42 m² | 365 000 € | 8 690 €/m² |
| 31 Rue Valentine Pepe | 20/12/2024 | Maison | 74 m² | 490 000 € | 6 622 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 6 ventes | - | - | - |
| Av De La Belle Etoile | 5 ventes | - | 9 257 €/m² | - |
| Rue Flobarts | 5 ventes | - | 7 520 €/m² | - |
| Place De Verdun | 4 ventes | 2 151 €/m² | - | 321 m² |
| Place Edouard Houssin | 4 ventes | 12 222 €/m² | - | 765 m² |
| Pl De La Mairie | 3 ventes | - | 6 484 €/m² | - |
| Le Courgain | 2 ventes | - | - | 246 m² |
| Rue Au Sable | 2 ventes | 700 €/m² | - | 263 m² |
| Rue Des Tennis | 2 ventes | 5 389 €/m² | - | 53 m² |
| Rue Du Cdt Charcot | 2 ventes | - | - | 90 m² |
| Rue Leo Lagrange | 2 ventes | 12 054 €/m² | - | 495 m² |
| Rue Des Croquets | 1 vente | 3 870 €/m² | - | 305 m² |
| Rue Du Contour De La Butte | 1 vente | - | 759 €/m² | - |
| Rue Latham | 1 vente | 5 770 €/m² | - | - |
| Rue Louis Bleriot | 1 vente | 7 244 €/m² | - | 190 m² |
| Rue Louis Pasteur | 1 vente | - | - | 274 m² |
| Sq Du Blanc Nez | 1 vente | - | 3 362 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Wissant
Hervelinghen
2 844 €/m²
Données 2025
Tardinghen
3 621 €/m²
Données 2024
Audembert
3 704 €/m²
Données 2025
Escalles
3 530 €/m²
Données 2024
Saint-Inglevert
1 867 €/m²
Données 2025
Leubringhen
3 238 €/m²
Données 2025
Audinghen
5 488 €/m²
Données 2025
Bazinghen
3 182 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Wissant
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Wissant, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Wissant compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Wissant
4 914 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Wissant
5 081 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Wissant n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Wissant
17 rues de Wissant ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Wissant
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Wissant :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 914 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Wissant
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Wissant :
🏠 Maisons
5 ventes
4 728 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
4 760 €/m²
Prix moyen/m²