Que signifient les données DVF pour Willerval ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Willerval, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Willerval compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Willerval

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Willerval, le prix moyen est de 2 830 €/m² et le prix médian de 2 830 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Willerval n'apparaissent pas ?

Une rue de Willerval n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Willerval ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Willerval

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Willerval couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Willerval

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Willerval au prix de 2 830 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Willerval

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Willerval entre 2024 et 2025 est de +43.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Willerval

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Willerval, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 830 €/m².

Prix immobilier Willerval

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62892 661 habitants

↑ +43.60%

2 830 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 830 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Willerval

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Willerval
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +32.70%

2 830 €/m²

Prix médian/m²

2 830 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Rue D'Arleux	15/04/2025	Maison	142 m²	401 800 €	2 830 €/m²
17 Rue D'Arleux	15/04/2025	Maison	142 m²	401 800 €	2 830 €/m²
13 Vc Res Du Vieux Moulin	03/12/2024	Maison	107 m²	252 000 €	2 355 €/m²
27 Rue De Bailleul	04/11/2024	Maison	95 m²	196 100 €	2 064 €/m²
10 Rue De Bailleul	16/10/2024	Appartement	80 m²	80 000 €	1 000 €/m²
2 Rue Du Chateau	07/08/2024	Maison	88 m²	241 000 €	2 739 €/m²
2 Rue Du Chateau	07/08/2024	Maison	88 m²	241 000 €	2 739 €/m²
5 Le Ham De La Gueule D'Ours	18/03/2024	Maison	110 m²	245 900 €	2 235 €/m²
55 Rue De Farbus	14/02/2024	Maison	94 m²	165 000 €	1 755 €/m²
55 Rue De Farbus	14/02/2024	Maison	94 m²	165 000 €	1 755 €/m²
11 Rue De Farbus	20/01/2024	Maison	132 m²	217 200 €	1 645 €/m²
23 Rue De Farbus	04/12/2023	Maison	170 m²	295 000 €	1 735 €/m²
23 Rue De Farbus	04/12/2023	Maison	170 m²	295 000 €	1 735 €/m²
40 Rue De Bailleul	26/10/2023	Maison	90 m²	172 000 €	1 911 €/m²
40 Rue De Bailleul	26/10/2023	Maison	90 m²	172 000 €	1 911 €/m²
33 Rue De Farbus	23/10/2023	Maison	126 m²	60 000 €	476 €/m²
63 Rue De Farbus	28/09/2023	Maison	166 m²	365 500 €	2 202 €/m²
63 Rue De Farbus	28/09/2023	Maison	166 m²	365 500 €	2 202 €/m²
25 Rue De Farbus	01/08/2023	Maison	110 m²	225 000 €	2 045 €/m²
13 Rue De Bailleul	27/07/2023	Maison	159 m²	369 765 €	2 326 €/m²