Prix immobilier Wardrecques
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Wardrecques
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Wardrecques
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -12.50%1 779 €/m²
Prix médian/m²
1 779 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 Rue Pottier | 07/05/2025 | Maison | 110 m² | 230 700 € | 2 097 €/m² |
| 54 Rue Pottier | 07/05/2025 | Maison | 110 m² | 230 700 € | 2 097 €/m² |
| 13 Rue Pottier | 24/03/2025 | Maison | 167 m² | 244 070 € | 1 461 €/m² |
| 168 Rue Des Annois | 10/02/2025 | Local commercial | 615 m² | 257 750 € | 419 €/m² |
| 168 Rue Des Annois | 10/02/2025 | Local commercial | 615 m² | 257 750 € | 419 €/m² |
| 168 Rue Des Annois | 10/02/2025 | Maison | 155 m² | 257 750 € | 1 663 €/m² |
| 168 Rue Des Annois | 10/02/2025 | Maison | 155 m² | 257 750 € | 1 663 €/m² |
| 2792 Rue De Cassel | 13/12/2024 | Maison | 75 m² | 147 800 € | 1 971 €/m² |
| 9 Rue Motte Du Moulin | 22/03/2024 | Maison | 119 m² | 230 000 € | 1 933 €/m² |
| 9 Rue Motte Du Moulin | 22/03/2024 | Maison | 119 m² | 230 000 € | 1 933 €/m² |
| 5 Rue De Beuvry | 12/03/2024 | Maison | 132 m² | 408 300 € | 3 093 €/m² |
| 5 Rue De Beuvry | 12/03/2024 | Maison | 132 m² | 408 300 € | 3 093 €/m² |
| 17 Rue De L Avenir | 28/02/2024 | Maison | 95 m² | 134 075 € | 1 411 €/m² |
| 5 Rue Pottier | 13/02/2024 | Maison | 124 m² | 191 680 € | 1 546 €/m² |
| 15 Rue De Cauchy | 06/02/2024 | Maison | 76 m² | 194 000 € | 2 553 €/m² |
| 15 Rue De Cauchy | 06/02/2024 | Maison | 76 m² | 194 000 € | 2 553 €/m² |
| 8 Rue De Cassel | 03/02/2024 | Maison | 133 m² | 276 744 € | 2 081 €/m² |
| 46 Rue Des Croisettes | 08/01/2024 | Maison | 159 m² | 278 000 € | 1 748 €/m² |
| 8 Rue Pottier | 22/12/2023 | Maison | 67 m² | 130 000 € | 1 940 €/m² |
| 9 Rue Du Chemin Vert | 08/11/2023 | Maison | 95 m² | 123 550 € | 1 301 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pottier | 6 ventes | 1 885 €/m² | - | 785 m² |
| Rue Des Annois | 4 ventes | 1 662 €/m² | - | 2 386 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 367 m² |
| Rue Des Bruyeres | 1 vente | - | - | 331 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Wardrecques
Racquinghem
1 710 €/m²
Données 2025
Campagne-lès-Wardrecques
1 836 €/m²
Données 2025
Quiestède
1 132 €/m²
Données 2025
Heuringhem
2 228 €/m²
Données 2025
Roquetoire
2 018 €/m²
Données 2025
Wittes
1 698 €/m²
Données 2025
Arques
1 697 €/m²
Données 2025
Blendecques
1 689 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Wardrecques
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Wardrecques, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Wardrecques compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Wardrecques
1 779 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Wardrecques
1 779 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Wardrecques n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Wardrecques
4 rues de Wardrecques ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Wardrecques
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Wardrecques :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 779 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Wardrecques
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Wardrecques :
🏠 Maisons
2 ventes
1 779 €/m²
Prix moyen/m²