Prix immobilier Vermelles
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Vermelles
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vermelles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (13 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.50%1 570 €/m²
Prix médian/m²
1 560 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Rue Montpellier | 25/04/2025 | Maison | 120 m² | 309 500 € | 2 579 €/m² |
| 21 Rue Montpellier | 25/04/2025 | Appartement | 57 m² | 309 500 € | 5 430 €/m² |
| 21 Rue Montpellier | 25/04/2025 | Appartement | 57 m² | 309 500 € | 5 430 €/m² |
| 21 Rue Montpellier | 25/04/2025 | Appartement | 57 m² | 309 500 € | 5 430 €/m² |
| 21 Rue Montpellier | 25/04/2025 | Maison | 100 m² | 309 500 € | 3 095 €/m² |
| 21 Rue Montpellier | 25/04/2025 | Maison | 100 m² | 309 500 € | 3 095 €/m² |
| 21 Rue Montpellier | 25/04/2025 | Maison | 120 m² | 309 500 € | 2 579 €/m² |
| 21 Rue Montpellier | 25/04/2025 | Appartement | 57 m² | 309 500 € | 5 430 €/m² |
| 5 Rue De La Maladrerie | 23/04/2025 | Maison | 76 m² | 89 000 € | 1 171 €/m² |
| 146 Rue Florent Evrard | 18/04/2025 | Maison | 59 m² | 120 500 € | 2 042 €/m² |
| 159 Rue Arthur Lamendin | 18/04/2025 | Maison | 77 m² | 115 000 € | 1 494 €/m² |
| 7 Rue Du Marais | 14/04/2025 | Maison | 57 m² | 60 000 € | 1 053 €/m² |
| 20 Rue Voltaire | 09/04/2025 | Maison | 72 m² | 86 355 € | 1 199 €/m² |
| 61 Rue Arthur Lamendin | 15/03/2025 | Maison | 32 m² | 44 000 € | 1 375 €/m² |
| 193 Rue Arthur Lamendin | 11/03/2025 | Maison | 60 m² | 154 150 € | 2 569 €/m² |
| 56 Rue Berthelot Prolongee | 04/03/2025 | Maison | 106 m² | 200 000 € | 1 887 €/m² |
| 86 Res Marignane | 28/02/2025 | Maison | 83 m² | 169 000 € | 2 036 €/m² |
| 199 Rte Nationale | 06/02/2025 | Maison | 113 m² | 206 350 € | 1 826 €/m² |
| 70 Rue Jules Guesde | 05/02/2025 | Maison | 88 m² | 116 700 € | 1 326 €/m² |
| 6 Rue De Lille | 23/01/2025 | Maison | 78 m² | 94 050 € | 1 206 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Montpellier | 8 ventes | 2 837 €/m² | 5 429 €/m² | 632 m² |
| Rue Arthur Lamendin | 5 ventes | 1 666 €/m² | - | 361 m² |
| Rue De Lille | 4 ventes | 1 205 €/m² | - | 76 m² |
| Champs Saint Pierre Nord | 3 ventes | - | - | 5 355 m² |
| Le Chemin D Arras Nord | 3 ventes | - | - | 83 m² |
| Rue Du Marais | 3 ventes | 1 052 €/m² | - | 418 m² |
| Le Chemin D Arras Sud | 2 ventes | - | - | 3 474 m² |
| Le Chemin De La Fontaine | 2 ventes | - | - | 315 m² |
| Rte Nationale | 2 ventes | 1 826 €/m² | - | 759 m² |
| Rue De La Maladrerie | 2 ventes | 1 171 €/m² | - | 303 m² |
| Rue Voltaire | 2 ventes | 1 199 €/m² | - | 362 m² |
| Bd De La Fosse 4 | 1 vente | - | - | 16 m² |
| Champs Saint Pierre Sud | 1 vente | - | - | 4 014 m² |
| Che Lateral | 1 vente | - | - | 174 m² |
| Le Chemin D Arras Ouest | 1 vente | - | - | 30 m² |
| Le Douchet Nord | 1 vente | - | - | 358 m² |
| Res Marignane | 1 vente | 2 036 €/m² | - | 431 m² |
| Rue Berthelot Prolongee | 1 vente | 1 886 €/m² | - | 468 m² |
| Rue Florent Evrard | 1 vente | 2 042 €/m² | - | 84 m² |
| Rue Jules Guesde | 1 vente | 1 326 €/m² | - | 231 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Vermelles
Noyelles-lès-Vermelles
1 746 €/m²
Données 2025
Auchy-les-Mines
1 783 €/m²
Données 2025
Cambrin
3 281 €/m²
Données 2025
Haisnes
1 841 €/m²
Données 2025
Mazingarbe
1 512 €/m²
Données 2025
Annequin
1 521 €/m²
Données 2025
Cuinchy
1 702 €/m²
Données 2025
Loos-en-Gohelle
1 510 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Vermelles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vermelles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vermelles compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vermelles
1 570 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vermelles
1 560 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vermelles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vermelles
20 rues de Vermelles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vermelles
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vermelles :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 570 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vermelles
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vermelles :
🏠 Maisons
13 ventes
1 570 €/m²
Prix moyen/m²