Que signifient les données DVF pour Tilques ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tilques, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tilques compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Tilques

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tilques, le prix moyen est de 2 043 €/m² et le prix médian de 2 028 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tilques n'apparaissent pas ?

Une rue de Tilques n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Tilques ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tilques

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tilques couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tilques

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tilques au prix de 2 043 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tilques

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tilques entre 2024 et 2025 est de -15.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tilques

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tilques, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 2 043 €/m².

Prix immobilier Tilques

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62819 1 063 habitants

↓ -15.10%

2 043 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 028 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Tilques

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tilques
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -15.10%

2 043 €/m²

Prix médian/m²

2 028 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
73 Rue De La Croix	02/06/2025	Maison	103 m²	120 000 €	1 165 €/m²
19 Rte De Serques	07/05/2025	Maison	117 m²	237 300 €	2 028 €/m²
77 Rte Departementale 943	25/04/2025	Maison	113 m²	140 750 €	1 246 €/m²
6 Rue De La Bergerie	02/04/2025	Maison	103 m²	106 700 €	1 036 €/m²
14 Rue De La Chapelle	28/03/2025	Maison	122 m²	277 000 €	2 270 €/m²
14 Rue De La Chapelle	28/03/2025	Maison	122 m²	277 000 €	2 270 €/m²
5001 Rle Du Coutre	31/01/2025	Maison	147 m²	531 080 €	3 613 €/m²
5001 Rle Du Coutre	31/01/2025	Maison	147 m²	531 080 €	3 613 €/m²
39 Rte Departementale 943	07/11/2024	Local commercial	84 m²	105 000 €	1 250 €/m²
39 Rte Departementale 943	07/11/2024	Maison	87 m²	105 000 €	1 207 €/m²
16 Rte De Serques	24/10/2024	Local commercial	132 m²	90 000 €	682 €/m²
50 Rte Departementale 943	14/10/2024	Maison	123 m²	234 000 €	1 902 €/m²
50 Rte Departementale 943	14/10/2024	Maison	123 m²	234 000 €	1 902 €/m²
42 Le Lansbergue	26/06/2024	Maison	80 m²	160 250 €	2 003 €/m²
31 Residence Les Tilleuls	23/05/2024	Maison	94 m²	242 325 €	2 578 €/m²
36 Rue Hennebocque	10/04/2024	Maison	97 m²	220 000 €	2 268 €/m²
16 Rue De L Epinette	01/02/2024	Maison	90 m²	295 000 €	3 278 €/m²
16 Rue De L Epinette	01/02/2024	Maison	90 m²	295 000 €	3 278 €/m²
34 Le Lansbergue	11/09/2023	Maison	42 m²	25 000 €	595 €/m²
34 Le Lansbergue	11/09/2023	Maison	30 m²	25 000 €	833 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rle Du Coutre	6 ventes	3 612 €/m²	-	1 153 m²
Le Village	4 ventes	-	-	781 m²
Rte Departementale 943	3 ventes	1 245 €/m²	-	683 m²
Rue De La Croix	3 ventes	1 165 €/m²	-	691 m²
Le Paradis	2 ventes	-	-	7 571 m²
Rue De La Chapelle	2 ventes	2 270 €/m²	-	649 m²
Rte De Serques	1 vente	2 028 €/m²	-	744 m²
Rue De La Bergerie	1 vente	1 035 €/m²	-	309 m²