Que signifient les données DVF pour Thiembronne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thiembronne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Thiembronne compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Thiembronne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Thiembronne, le prix moyen est de 586 €/m² et le prix médian de 586 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Thiembronne n'apparaissent pas ?

Une rue de Thiembronne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Thiembronne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Thiembronne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Thiembronne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Thiembronne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Thiembronne au prix de 586 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Thiembronne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Thiembronne entre 2024 et 2025 est de -54.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Thiembronne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Thiembronne, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 586 €/m².

Prix immobilier Thiembronne

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62812 824 habitants

↓ -54.80%

586 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

586 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Thiembronne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Thiembronne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -54.80%

586 €/m²

Prix médian/m²

586 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
16 Rue Du Pont Gavelle	03/06/2025	Maison	52 m²	4 000 €	77 €/m²
4 Rue De Merck	09/04/2025	Maison	114 m²	125 000 €	1 096 €/m²
4 Rue De La Croix	23/12/2024	Maison	85 m²	89 560 €	1 054 €/m²
30 Rue Du Fay	05/12/2024	Maison	69 m²	90 000 €	1 304 €/m²
91 Rue Du Loquin	26/11/2024	Maison	80 m²	170 000 €	2 125 €/m²
11 Rue Du Loquin	08/11/2024	Maison	104 m²	218 200 €	2 098 €/m²
11 Rue Du Loquin	08/11/2024	Maison	104 m²	218 200 €	2 098 €/m²
11 Rue Du Loquin	08/11/2024	Maison	104 m²	218 200 €	2 098 €/m²
11 Rue Du Blanc Mont	23/09/2024	Maison	60 m²	50 000 €	833 €/m²
16 Rte De Desvres	13/09/2024	Maison	189 m²	180 000 €	952 €/m²
28 Rue D Ecuire	24/07/2024	Maison	124 m²	82 500 €	665 €/m²
2 Rue Du Gros Tison	24/07/2024	Maison	117 m²	40 000 €	342 €/m²
22 Rue De Cloquant	01/03/2024	Maison	111 m²	200 000 €	1 802 €/m²
22 Rue De Cloquant	01/03/2024	Maison	111 m²	200 000 €	1 802 €/m²
39 Rte De Calais	22/09/2023	Maison	95 m²	125 000 €	1 316 €/m²
19 Rte De Calais	30/06/2023	Maison	169 m²	250 000 €	1 479 €/m²
19 Rte De Calais	30/06/2023	Maison	169 m²	250 000 €	1 479 €/m²
39 Rue Du Fay	19/06/2023	Maison	107 m²	138 100 €	1 291 €/m²
39 Rue Du Fay	19/06/2023	Maison	107 m²	138 100 €	1 291 €/m²
22 Rue Principale	08/06/2023	Maison	55 m²	83 000 €	1 509 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Val St Pierre	5 ventes	-	-	2 648 m²
Les Patures Lemaire	3 ventes	-	-	1 388 m²
Les Terres Desseaux	3 ventes	-	-	23 084 m²
Cloquant	2 ventes	-	-	849 m²
La Cressonniere	2 ventes	-	-	6 505 m²
Le Buisson Du Bout	2 ventes	-	-	5 112 m²
Rue De Merck	2 ventes	1 096 €/m²	-	1 694 m²
Le Bout De La Mayolle	1 vente	-	-	29 655 m²
Le Fay Au Dso Du Bourguet	1 vente	-	-	4 128 m²
Le Fay Sous L Epinette	1 vente	-	-	195 m²
Rue Du Fay	1 vente	-	-	2 678 m²
Rue Du Pont Gavelle	1 vente	76 €/m²	-	662 m²