Que signifient les données DVF pour Teneur ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Teneur, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Teneur compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Teneur

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Teneur, le prix moyen est de 1 836 €/m² et le prix médian de 1 836 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Teneur n'apparaissent pas ?

Une rue de Teneur n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Teneur ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Teneur

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Teneur couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Teneur

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Teneur au prix de 1 836 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Teneur

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Teneur entre 2024 et 2025 est de +39.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Teneur

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Teneur, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 836 €/m².

Prix immobilier Teneur

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62808 262 habitants

↑ +39.50%

1 836 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 836 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Teneur

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Teneur
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +39.50%

1 836 €/m²

Prix médian/m²

1 836 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Des Pres	28/04/2025	Maison	128 m²	235 000 €	1 836 €/m²
7 Rue D Heuchin	12/12/2024	Maison	87 m²	91 000 €	1 046 €/m²
7 Rue D Heuchin	12/12/2024	Maison	87 m²	91 000 €	1 046 €/m²
7 Rue D Heuchin	12/12/2024	Maison	87 m²	91 000 €	1 046 €/m²
5 Imp De La Motte	12/12/2024	Maison	107 m²	182 000 €	1 701 €/m²
15 Rue De Tilly	04/11/2024	Maison	133 m²	159 000 €	1 195 €/m²
6 Rue Du Flit	17/07/2024	Maison	107 m²	145 750 €	1 362 €/m²
6 Rue De Maisnil	16/04/2024	Maison	79 m²	95 000 €	1 203 €/m²
1 Rue Des Pres	11/03/2024	Maison	140 m²	202 650 €	1 448 €/m²
14 Rue De La Tour	07/10/2022	Maison	79 m²	170 000 €	2 152 €/m²
14 Rue De La Tour	07/10/2022	Maison	90 m²	170 000 €	1 889 €/m²
5 Rult La Ruellette	17/09/2022	Maison	90 m²	60 000 €	667 €/m²
16 Rue De Maisnil	29/07/2022	Maison	134 m²	40 000 €	299 €/m²
19 Rue De Tilly	04/07/2022	Maison	102 m²	130 000 €	1 275 €/m²
19 Rue De Tilly	04/07/2022	Maison	102 m²	130 000 €	1 275 €/m²
9 Rue D Heuchin	10/05/2022	Maison	106 m²	119 500 €	1 127 €/m²
8 Rue Marcel Dollet	17/07/2021	Maison	94 m²	110 000 €	1 170 €/m²
5 Rue De Tilly	02/07/2021	Maison	85 m²	129 000 €	1 518 €/m²
5 Rue De Tilly	02/07/2021	Maison	85 m²	129 000 €	1 518 €/m²
9 Rue Marcel Dollet	06/05/2021	Maison	100 m²	230 000 €	2 300 €/m²