Que signifient les données DVF pour Siracourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Siracourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Siracourt compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Siracourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Siracourt, le prix moyen est de 350 €/m² et le prix médian de 350 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Siracourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Siracourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Siracourt a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Siracourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Siracourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Siracourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Siracourt au prix de 350 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Siracourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Siracourt entre 2024 et 2025 est de -77.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Siracourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Siracourt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 350 €/m².

Prix immobilier Siracourt

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62797 282 habitants

↓ -77.80%

350 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

350 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Siracourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Siracourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -77.80%

350 €/m²

Prix médian/m²

350 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue Du Bas	28/01/2025	Maison	130 m²	45 505 €	350 €/m²
20 Rte De Ramecourt	12/12/2024	Maison	119 m²	188 000 €	1 580 €/m²
38 Rue Du Blockhaus	14/03/2024	Maison	114 m²	179 000 €	1 570 €/m²
38 Rue Du Blockhaus	14/03/2024	Maison	114 m²	179 000 €	1 570 €/m²
26 Rue Du Blockhaus	19/10/2023	Maison	110 m²	136 000 €	1 236 €/m²
26 Rue Du Blockhaus	19/10/2023	Maison	110 m²	136 000 €	1 236 €/m²
28 Rue Du Blockhaus	05/05/2023	Maison	103 m²	132 000 €	1 282 €/m²
28 Rue Du Blockhaus	05/05/2023	Maison	103 m²	132 000 €	1 282 €/m²
20 Rue De Croix	13/03/2023	Maison	136 m²	137 000 €	1 007 €/m²
20 Rue De Croix	13/03/2023	Local commercial	330 m²	137 000 €	415 €/m²
38 Rue Du Blockhaus	30/08/2022	Maison	114 m²	182 000 €	1 596 €/m²
38 Rue Du Blockhaus	30/08/2022	Maison	114 m²	182 000 €	1 596 €/m²
29 Rue De La Chapelle	15/07/2022	Maison	106 m²	180 850 €	1 706 €/m²
29 Rue De La Chapelle	15/07/2022	Maison	106 m²	180 850 €	1 706 €/m²
16 Rue De La Chapelle	30/05/2022	Maison	130 m²	190 000 €	1 462 €/m²
7 Rue Du Blockhaus	03/03/2022	Maison	130 m²	30 000 €	231 €/m²
7 Rue Du Blockhaus	03/03/2022	Maison	130 m²	2 400 €	18 €/m²
6 Rue De L Eglise	22/10/2021	Maison	140 m²	230 000 €	1 643 €/m²
6 Rue De L Eglise	22/10/2021	Maison	140 m²	230 000 €	1 643 €/m²
33 Rue Des Marronniers	09/06/2021	Maison	94 m²	165 000 €	1 755 €/m²