Prix immobilier Simencourt
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Simencourt
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Simencourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.90%1 733 €/m²
Prix médian/m²
1 781 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Rue Grande Rue | 29/04/2025 | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 5 Rue Des Fusilles | 25/03/2025 | Maison | 160 m² | 285 000 € | 1 781 €/m² |
| 5 Rue Des Fusilles | 25/03/2025 | Maison | 160 m² | 285 000 € | 1 781 €/m² |
| 18 Rte De Wanquetin | 30/01/2025 | Maison | 103 m² | 197 500 € | 1 917 €/m² |
| 18 Rte De Wanquetin | 30/01/2025 | Maison | 103 m² | 197 500 € | 1 917 €/m² |
| 7 Imp Des Tilleuls | 11/12/2024 | Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² |
| 7 Imp Des Tilleuls | 11/12/2024 | Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² |
| 19 Rue De La Vieille Ville | 03/12/2024 | Maison | 99 m² | 205 000 € | 2 071 €/m² |
| 19 Rue De La Vieille Ville | 03/12/2024 | Maison | 99 m² | 205 000 € | 2 071 €/m² |
| 1 Imp Beausejour | 06/11/2024 | Maison | 146 m² | 225 000 € | 1 541 €/m² |
| 1 Imp Beausejour | 06/11/2024 | Maison | 146 m² | 225 000 € | 1 541 €/m² |
| 24 Rue Grande Rue | 23/10/2024 | Maison | 110 m² | 256 950 € | 2 336 €/m² |
| 13 Rue De Gouy | 10/10/2024 | Maison | 68 m² | 140 000 € | 2 059 €/m² |
| 13 Rue De Gouy | 10/10/2024 | Maison | 68 m² | 140 000 € | 2 059 €/m² |
| 10 Rue De Beaumetz | 05/07/2024 | Maison | 180 m² | 322 000 € | 1 789 €/m² |
| 10 Rue De Beaumetz | 05/07/2024 | Maison | 180 m² | 322 000 € | 1 789 €/m² |
| 25 Rte De Wanquetin | 10/06/2024 | Maison | 117 m² | 241 400 € | 2 063 €/m² |
| 7 Rue De La Vieille Ville | 29/12/2023 | Maison | 160 m² | 165 000 € | 1 031 €/m² |
| 3 Rue De Beaumetz | 20/07/2023 | Maison | 96 m² | 155 375 € | 1 618 €/m² |
| 3 Rue De Beaumetz | 20/07/2023 | Maison | 96 m² | 155 375 € | 1 618 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Wanquetin | 2 ventes | 1 917 €/m² | - | 900 m² |
| Rue Des Fusilles | 2 ventes | 1 781 €/m² | - | 1 223 m² |
| Rue Grande Rue | 2 ventes | 1 500 €/m² | - | 2 220 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Simencourt
Monchiet
2 476 €/m²
Données 2025
Beaumetz-lès-Loges
2 308 €/m²
Données 2025
Wanquetin
2 576 €/m²
Données 2025
Berneville
2 824 €/m²
Données 2025
Basseux
1 016 €/m²
Données 2024
Warlus
1 857 €/m²
Données 2024
Bailleulval
2 000 €/m²
Données 2024
Gouy-en-Artois
1 147 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Simencourt
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Simencourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Simencourt compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Simencourt
1 733 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Simencourt
1 781 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Simencourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Simencourt
3 rues de Simencourt ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Simencourt
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Simencourt :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 733 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Simencourt
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Simencourt :
🏠 Maisons
3 ventes
1 733 €/m²
Prix moyen/m²