Prix immobilier Sallaumines
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Sallaumines
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sallaumines
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (11 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +8.10%1 547 €/m²
Prix médian/m²
1 636 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -20.20%1 302 €/m²
Prix médian/m²
1 302 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 Rue Jules Guesde | 25/04/2025 | Maison | 122 m² | 75 000 € | 615 €/m² |
| 25 Rue Constant Darras | 25/04/2025 | Maison | 13 m² | 146 300 € | 11 254 €/m² |
| 25 Rue Constant Darras | 25/04/2025 | Maison | 24 m² | 146 300 € | 6 096 €/m² |
| 25 Rue Constant Darras | 25/04/2025 | Maison | 73 m² | 146 300 € | 2 004 €/m² |
| 14 Rue Kleber Legros | 09/04/2025 | Maison | 81 m² | 147 000 € | 1 815 €/m² |
| 1 Rue De Sallaumines | 14/03/2025 | Maison | 109 m² | 183 000 € | 1 679 €/m² |
| 2 Rue Charles Lucas | 05/03/2025 | Maison | 92 m² | 150 400 € | 1 635 €/m² |
| 7 Rue Des Galibots | 04/03/2025 | Maison | 80 m² | 143 450 € | 1 793 €/m² |
| 25 Rue Des Galibots | 28/02/2025 | Maison | 79 m² | 144 400 € | 1 828 €/m² |
| 23 Rue Ferdinand Guiffroy | 25/02/2025 | Maison | 85 m² | 148 200 € | 1 744 €/m² |
| 103 Rue Edouard Vaillant | 20/02/2025 | Maison | 105 m² | 123 025 € | 1 172 €/m² |
| 1 Rue Des Galibots | 29/01/2025 | Maison | 80 m² | 175 710 € | 2 196 €/m² |
| 5001 Rue Du Chemin De Fer | 24/01/2025 | Appartement | 58 m² | 75 500 € | 1 302 €/m² |
| 12 Rue Paul Eluard | 20/01/2025 | Maison | 98 m² | 120 000 € | 1 224 €/m² |
| 12 Rue Marcel Vandepeutte | 17/01/2025 | Maison | 91 m² | 150 100 € | 1 649 €/m² |
| 150 Rue Ferdinand Guiffroy | 26/12/2024 | Maison | 69 m² | 225 000 € | 3 261 €/m² |
| 154 Rue Julien Lhommet | 16/12/2024 | Maison | 94 m² | 156 000 € | 1 660 €/m² |
| 22 Rue Du Briquet | 13/12/2024 | Maison | 89 m² | 188 000 € | 2 112 €/m² |
| 6 Av De La Fosse 4 | 29/11/2024 | Maison | 114 m² | 119 130 € | 1 045 €/m² |
| 5001 Rue Du Chemin De Fer | 28/11/2024 | Appartement | 57 m² | 95 000 € | 1 667 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Constant Darras | 11 ventes | 6 451 €/m² | - | 30 m² |
| Rue De Saint Amand | 3 ventes | - | - | 17 m² |
| Rue Des Galibots | 3 ventes | 1 939 €/m² | - | 235 m² |
| Rue Etienne Dolet | 3 ventes | - | - | 425 m² |
| Rue Jules Guesde | 3 ventes | 614 €/m² | - | 38 m² |
| Rue Du Chemin De Fer | 2 ventes | - | 1 301 €/m² | - |
| Rue Edouard Vaillant | 2 ventes | 1 171 €/m² | - | 133 m² |
| Le Marais | 1 vente | - | - | 3 688 m² |
| Rue Casimir Beugnet | 1 vente | - | - | 70 m² |
| Rue Charles Lucas | 1 vente | 1 634 €/m² | - | 353 m² |
| Rue De Lannoy | 1 vente | - | - | 1 m² |
| Rue De Sallaumines | 1 vente | 1 678 €/m² | - | 424 m² |
| Rue Ferdinand Guiffroy | 1 vente | 1 743 €/m² | - | 283 m² |
| Rue Kleber Legros | 1 vente | 1 814 €/m² | - | 304 m² |
| Rue Marcel Vandepeutte | 1 vente | 1 649 €/m² | - | 335 m² |
| Rue Paul Eluard | 1 vente | 1 224 €/m² | - | 302 m² |
| Rue Seraphin Cordier | 1 vente | - | - | 240 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Sallaumines
Noyelles-sous-Lens
1 438 €/m²
Données 2025
Méricourt
1 755 €/m²
Données 2025
Loison-sous-Lens
1 620 €/m²
Données 2025
Billy-Montigny
1 459 €/m²
Données 2025
Fouquières-lès-Lens
1 394 €/m²
Données 2025
Avion
1 471 €/m²
Données 2025
Éleu-dit-Leauwette
1 489 €/m²
Données 2025
Lens
1 358 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Sallaumines
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sallaumines, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sallaumines compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sallaumines
1 523 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sallaumines
1 587 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sallaumines n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sallaumines
17 rues de Sallaumines ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sallaumines
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sallaumines :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 523 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sallaumines
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sallaumines :
🏠 Maisons
11 ventes
1 547 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 302 €/m²
Prix moyen/m²