Prix immobilier Saint-Martin-Boulogne
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Martin-Boulogne
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Martin-Boulogne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (52 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.90%1 935 €/m²
Prix médian/m²
1 943 €/m²
Appartements (14 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.50%2 306 €/m²
Prix médian/m²
2 325 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -54.50%633 €/m²
Prix médian/m²
633 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 415 Rte De Saint Omer | 27/06/2025 | Maison | 97 m² | 130 150 € | 1 342 €/m² |
| 188 Rte De Desvres | 19/06/2025 | Appartement | 115 m² | 289 000 € | 2 513 €/m² |
| 10 Rue De La Cluse | 13/06/2025 | Maison | 140 m² | 285 830 € | 2 042 €/m² |
| 2023 Rue Pasteur | 10/06/2025 | Local commercial | - | 1 750 € | - |
| 2 All Victor Jara | 04/06/2025 | Appartement | 45 m² | 136 220 € | 3 027 €/m² |
| 83 Rue De Wicardenne | 27/05/2025 | Maison | 88 m² | 221 000 € | 2 511 €/m² |
| 220 Rte De Desvres | 27/05/2025 | Local commercial | 8 706 m² | 5 508 333 € | 633 €/m² |
| 56 Rue Gaston Durieux | 22/05/2025 | Maison | 200 m² | 209 500 € | 1 048 €/m² |
| 23 Rue Du Stade | 13/05/2025 | Maison | 80 m² | 199 500 € | 2 494 €/m² |
| 106 Rue Charles Gide | 30/04/2025 | Maison | 80 m² | 199 000 € | 2 488 €/m² |
| 62 Rue De L Orme | 30/04/2025 | Maison | 142 m² | 484 500 € | 3 412 €/m² |
| 62 Rue De L Orme | 30/04/2025 | Maison | 142 m² | 484 500 € | 3 412 €/m² |
| 42 Rue Jules Ferry | 30/04/2025 | Maison | 124 m² | 230 000 € | 1 855 €/m² |
| 136 Rue Jules Ferry | 28/04/2025 | Maison | 74 m² | 166 600 € | 2 251 €/m² |
| 6 All Victor Jara | 28/04/2025 | Appartement | 87 m² | 181 320 € | 2 084 €/m² |
| 60 Rue Francois Boulanger | 15/04/2025 | Maison | 119 m² | 151 000 € | 1 269 €/m² |
| 2 Rte De Saint Omer | 14/04/2025 | Maison | 120 m² | 26 000 € | 217 €/m² |
| 147 Rte De Desvres | 14/04/2025 | Maison | 102 m² | 170 000 € | 1 667 €/m² |
| 91 Rue Pasteur | 11/04/2025 | Appartement | 30 m² | 170 000 € | 5 667 €/m² |
| 91 Rue Pasteur | 11/04/2025 | Appartement | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All Des Jardins De La Cluse | 11 ventes | - | 2 200 €/m² | - |
| Rte De Saint Omer | 10 ventes | 994 €/m² | 2 201 €/m² | 148 m² |
| Rue De La Colonne | 10 ventes | 1 615 €/m² | - | 412 m² |
| Rue Henot | 10 ventes | 2 280 €/m² | - | 223 m² |
| Rte De Paris | 9 ventes | 1 176 €/m² | 2 325 €/m² | 427 m² |
| Residence Chopin | 8 ventes | 2 774 €/m² | - | 554 m² |
| Rte De Desvres | 8 ventes | 1 602 €/m² | 2 513 €/m² | 7 832 m² |
| Rue Louis David | 8 ventes | - | 2 088 €/m² | - |
| Rue Charles Gide | 7 ventes | 2 141 €/m² | 1 612 €/m² | 448 m² |
| Rue De L Orme | 6 ventes | 3 202 €/m² | - | 468 m² |
| Rue De Wicardenne | 6 ventes | 2 256 €/m² | - | 135 m² |
| Rue Pasteur | 6 ventes | 3 333 €/m² | 3 777 €/m² | 522 m² |
| All Victor Jara | 5 ventes | - | 2 556 €/m² | - |
| Badhuit | 5 ventes | - | - | 2 120 m² |
| Rue Jules Ferry | 5 ventes | 1 553 €/m² | - | 158 m² |
| Rue De La Cluse | 4 ventes | 1 942 €/m² | - | 690 m² |
| Rue Du General Mangin | 4 ventes | 1 696 €/m² | - | 339 m² |
| Rue Du Mont D Ostrohove | 4 ventes | 3 257 €/m² | - | 249 m² |
| Rue Patin | 4 ventes | 1 370 €/m² | - | 403 m² |
| Rue Au Bois | 3 ventes | 1 977 €/m² | - | 165 m² |
| Rue De Marlborough | 3 ventes | 1 131 €/m² | - | 314 m² |
| Rue Raymond Poincare | 3 ventes | - | - | 27 m² |
| Bois Du Mont Lambert | 2 ventes | 1 718 €/m² | - | 246 m² |
| Imp Lorel | 2 ventes | 2 151 €/m² | - | 110 m² |
| Le Plateau De La Waroqueri | 2 ventes | - | - | 1 670 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Martin-Boulogne
Echinghen
2 751 €/m²
Données 2025
Boulogne-sur-Mer
1 759 €/m²
Données 2025
Saint-Léonard
1 616 €/m²
Données 2025
Isques
4 450 €/m²
Données 2025
Pernes-lès-Boulogne
1 821 €/m²
Données 2025
Outreau
1 658 €/m²
Données 2025
Baincthun
2 218 €/m²
Données 2025
La Capelle-lès-Boulogne
2 544 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Martin-Boulogne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Martin-Boulogne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Martin-Boulogne compte 66 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Martin-Boulogne
2 048 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Martin-Boulogne
2 010 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Martin-Boulogne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Martin-Boulogne
25 rues de Saint-Martin-Boulogne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Martin-Boulogne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Martin-Boulogne :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 048 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Martin-Boulogne
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Martin-Boulogne :
🏠 Maisons
52 ventes
1 935 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
14 ventes
2 306 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
633 €/m²
Prix moyen/m²