Que signifient les données DVF pour Saint-Augustin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Augustin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Augustin compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Augustin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Augustin, le prix moyen est de 2 038 €/m² et le prix médian de 2 038 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Augustin n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Augustin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Saint-Augustin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Augustin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Augustin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Augustin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Augustin au prix de 2 038 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Augustin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Augustin entre 2024 et 2025 est de +60.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Augustin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Augustin, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 038 €/m².

Prix immobilier Saint-Augustin

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62691 861 habitants

↑ +60.60%

2 038 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 038 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Augustin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Augustin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +60.60%

2 038 €/m²

Prix médian/m²

2 038 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
149 Rue D Aire	26/02/2025	Maison	132 m²	230 000 €	1 742 €/m²
106 Rue Verte	17/01/2025	Maison	77 m²	232 700 €	3 022 €/m²
106 Rue Verte	17/01/2025	Maison	77 m²	232 700 €	3 022 €/m²
1351 Rue Du General De Gaulle	09/01/2025	Maison	146 m²	240 000 €	1 644 €/m²
1351 Rue Du General De Gaulle	09/01/2025	Maison	146 m²	240 000 €	1 644 €/m²
1351 Rue Du General De Gaulle	09/01/2025	Maison	146 m²	240 000 €	1 644 €/m²
583 Rue Du General De Gaulle	24/12/2024	Maison	192 m²	25 200 €	131 €/m²
905 Rue St Winocq	15/10/2024	Maison	91 m²	212 430 €	2 334 €/m²
329 Rue De Basse Boulogne	03/10/2024	Maison	92 m²	189 000 €	2 054 €/m²
152 Rue De Cassel	08/08/2024	Maison	91 m²	188 600 €	2 073 €/m²
724 Rue Du General De Gaulle	01/08/2024	Maison	75 m²	150 000 €	2 000 €/m²
980 Rue Du General De Gaulle	15/06/2024	Maison	90 m²	76 000 €	844 €/m²
980 Rue Du General De Gaulle	15/06/2024	Maison	90 m²	76 000 €	844 €/m²
55 Rue Du Natoy	03/05/2024	Local commercial	320 m²	157 000 €	491 €/m²
70 Rue Du Marais	11/04/2024	Maison	114 m²	130 000 €	1 140 €/m²
338 Pl Du Rietz	01/12/2023	Maison	140 m²	380 000 €	2 714 €/m²
338 Pl Du Rietz	01/12/2023	Maison	140 m²	380 000 €	2 714 €/m²
189 Rue Des Oiseaux	01/12/2023	Maison	72 m²	290 000 €	4 028 €/m²
189 Rue Des Oiseaux	01/12/2023	Maison	72 m²	290 000 €	4 028 €/m²
401 Rue Haute	16/10/2023	Maison	100 m²	132 100 €	1 321 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du General De Gaulle	6 ventes	1 643 €/m²	-	1 147 m²
Vallee De La Feuilly	3 ventes	-	-	8 481 m²
La Poin	2 ventes	-	-	11 123 m²
Rue D Aire	2 ventes	1 742 €/m²	-	1 150 m²
Rue Verte	2 ventes	3 022 €/m²	-	495 m²
La Fariniere	1 vente	-	-	1 820 m²
La Hte Rue	1 vente	-	-	6 670 m²
Le Bois Du Sechier	1 vente	-	-	552 m²