Prix immobilier Sains-en-Gohelle
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Sains-en-Gohelle
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sains-en-Gohelle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (17 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.20%1 607 €/m²
Prix médian/m²
1 485 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -18.10%1 341 €/m²
Prix médian/m²
1 333 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -26.90%1 266 €/m²
Prix médian/m²
1 266 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 Av Francois Mitterrand | 05/05/2025 | Maison | 106 m² | 114 500 € | 1 080 €/m² |
| 86 Av Francois Mitterrand | 25/04/2025 | Maison | 160 m² | 262 000 € | 1 638 €/m² |
| 86 Av Francois Mitterrand | 25/04/2025 | Maison | 160 m² | 262 000 € | 1 638 €/m² |
| 1 Che De La Fosse 13 | 25/04/2025 | Local commercial | 600 m² | 759 683 € | 1 266 €/m² |
| 92 Rue Jean Jaures | 24/04/2025 | Maison | 136 m² | 140 000 € | 1 029 €/m² |
| 10 Rue D Artois | 22/04/2025 | Maison | 94 m² | 125 685 € | 1 337 €/m² |
| 28 Res Arthur Van Hecke | 04/04/2025 | Appartement | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² |
| 13 Rue Alfred De Vigny | 24/03/2025 | Maison | 104 m² | 127 000 € | 1 221 €/m² |
| 7 Rue De Rochefort | 24/03/2025 | Maison | 82 m² | 207 100 € | 2 526 €/m² |
| 39 Res Arthur Van Hecke | 18/03/2025 | Appartement | 47 m² | 65 500 € | 1 394 €/m² |
| 24 Res Georges Brassens | 03/03/2025 | Maison | 75 m² | 160 000 € | 2 133 €/m² |
| 22 Res Arthur Van Hecke | 28/02/2025 | Appartement | 53 m² | 68 750 € | 1 297 €/m² |
| 75 Rue Jean Jaures | 28/02/2025 | Maison | 162 m² | 128 500 € | 793 €/m² |
| 7 Rue Andre Derain | 21/02/2025 | Maison | 89 m² | 200 000 € | 2 247 €/m² |
| 1 Rue Marguerite Yourcenar | 20/02/2025 | Maison | 93 m² | 204 000 € | 2 194 €/m² |
| 12 Rue De Bretagne | 20/02/2025 | Maison | 88 m² | 137 000 € | 1 557 €/m² |
| 211 Av Francois Mitterrand | 10/02/2025 | Maison | 135 m² | 90 000 € | 667 €/m² |
| 36 Bd Clemenceau | 07/02/2025 | Maison | 51 m² | 73 950 € | 1 450 €/m² |
| 265 Av Francois Mitterrand | 07/02/2025 | Maison | 122 m² | 120 000 € | 984 €/m² |
| 265 Av Francois Mitterrand | 07/02/2025 | Maison | 122 m² | 120 000 € | 984 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Francois Mitterrand | 13 ventes | 1 164 €/m² | - | 674 m² |
| La Fosse 13 | 10 ventes | - | - | 2 243 m² |
| Res Arthur Van Hecke | 6 ventes | - | 1 341 €/m² | - |
| Rue Jean Jaures | 5 ventes | 911 €/m² | - | 278 m² |
| Rue Victor Hugo | 4 ventes | - | - | 5 326 m² |
| Le Village Centre | 3 ventes | - | - | 125 m² |
| Rue De L Egalite | 3 ventes | 1 976 €/m² | - | 104 m² |
| Le Rietz De Mazingarbe | 2 ventes | - | - | 330 m² |
| Le Village A L Est | 2 ventes | - | - | 52 m² |
| Rue Alfred De Vigny | 2 ventes | 1 221 €/m² | - | 354 m² |
| Rue D Artois | 2 ventes | 1 337 €/m² | - | 653 m² |
| Bd Clemenceau | 1 vente | 1 450 €/m² | - | 223 m² |
| Che De La Fosse 13 | 1 vente | - | - | 5 187 m² |
| Res Georges Brassens | 1 vente | 2 133 €/m² | - | 259 m² |
| Res Schweitzer | 1 vente | 1 715 €/m² | - | 255 m² |
| Rue Andre Derain | 1 vente | 2 247 €/m² | - | 250 m² |
| Rue De Bretagne | 1 vente | 1 556 €/m² | - | 312 m² |
| Rue De Rochefort | 1 vente | 2 525 €/m² | - | 793 m² |
| Rue Diderot | 1 vente | 2 413 €/m² | - | 372 m² |
| Rue Marguerite Yourcenar | 1 vente | 2 193 €/m² | - | 600 m² |
| Rue Michel Colucci | 1 vente | 2 601 €/m² | - | 549 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Sains-en-Gohelle
Bully-les-Mines
1 746 €/m²
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Hersin-Coupigny
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Données 2025
Nœux-les-Mines
1 331 €/m²
Données 2025
Bouvigny-Boyeffles
1 560 €/m²
Données 2025
Mazingarbe
1 512 €/m²
Données 2025
Aix-Noulette
1 688 €/m²
Données 2025
Grenay
1 681 €/m²
Données 2025
Labourse
1 794 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Sains-en-Gohelle
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sains-en-Gohelle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sains-en-Gohelle compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sains-en-Gohelle
1 573 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sains-en-Gohelle
1 458 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sains-en-Gohelle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sains-en-Gohelle
21 rues de Sains-en-Gohelle ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sains-en-Gohelle
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sains-en-Gohelle :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 573 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sains-en-Gohelle
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sains-en-Gohelle :
🏠 Maisons
17 ventes
1 607 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
1 341 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 266 €/m²
Prix moyen/m²