Prix immobilier Sailly-sur-la-Lys
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Sailly-sur-la-Lys
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sailly-sur-la-Lys
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (31 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.20%2 260 €/m²
Prix médian/m²
2 138 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +33.60%3 839 €/m²
Prix médian/m²
3 839 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1290 Rue Du Fief | 30/04/2025 | Maison | 98 m² | 305 350 € | 3 116 €/m² |
| 1290 Rue Du Fief | 30/04/2025 | Maison | 98 m² | 305 350 € | 3 116 €/m² |
| 2248 Rue Bataille | 30/04/2025 | Maison | 290 m² | 727 200 € | 2 508 €/m² |
| 2248 Rue Bataille | 30/04/2025 | Maison | 290 m² | 727 200 € | 2 508 €/m² |
| 2248 Rue Bataille | 30/04/2025 | Maison | 290 m² | 727 200 € | 2 508 €/m² |
| 16 Rue Ervins | 30/04/2025 | Maison | 74 m² | 97 000 € | 1 311 €/m² |
| 141 Rue Des Chauds Fourneaux | 28/04/2025 | Maison | 102 m² | 290 000 € | 2 843 €/m² |
| 1962 Rue De La Lys | 24/04/2025 | Maison | 89 m² | 175 000 € | 1 966 €/m² |
| 701 Rue Des Chauds Fourneaux | 18/04/2025 | Maison | 115 m² | 284 000 € | 2 470 €/m² |
| 1345 Rue De La Lys | 18/04/2025 | Maison | 64 m² | 95 000 € | 1 484 €/m² |
| 121 Rue De Bruges | 17/04/2025 | Maison | 80 m² | 634 150 € | 7 927 €/m² |
| 121 Rue De Bruges | 17/04/2025 | Maison | 80 m² | 634 150 € | 7 927 €/m² |
| 14 Rue Des Soupirs | 16/04/2025 | Maison | 60 m² | 169 100 € | 2 818 €/m² |
| 2759 Rue De La Lys | 02/04/2025 | Maison | 64 m² | 115 000 € | 1 797 €/m² |
| 2763 Rue De La Lys | 02/04/2025 | Maison | 64 m² | 115 000 € | 1 797 €/m² |
| 3 Rue Du Muguet | 01/04/2025 | Maison | 80 m² | 232 000 € | 2 900 €/m² |
| 3 Rue Du Muguet | 01/04/2025 | Maison | 80 m² | 232 000 € | 2 900 €/m² |
| 412 Rue Du Fief | 31/03/2025 | Maison | 110 m² | 231 200 € | 2 102 €/m² |
| 3950 Rue De La Lys | 27/03/2025 | Maison | 225 m² | 378 500 € | 1 682 €/m² |
| 7 Rue Des Clinques | 21/03/2025 | Maison | 105 m² | 240 000 € | 2 286 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Bataille | 22 ventes | 2 066 €/m² | - | 1 148 m² |
| Rue De La Lys | 15 ventes | 2 107 €/m² | - | 436 m² |
| Rue Du Fief | 7 ventes | 2 356 €/m² | - | 719 m² |
| Rue De Bruges | 4 ventes | 5 154 €/m² | - | 1 512 m² |
| Rue Des Chauds Fourneaux | 4 ventes | 2 703 €/m² | - | 942 m² |
| Rue Du Muguet | 4 ventes | 2 900 €/m² | - | 622 m² |
| Rue Ervins | 3 ventes | 1 310 €/m² | - | 166 m² |
| Le Rond Bonnet | 2 ventes | - | - | 2 889 m² |
| Le Vieux Moulin | 2 ventes | - | - | 2 887 m² |
| Rue Des Clinques | 2 ventes | 2 285 €/m² | - | - |
| Entre Morienne Et Lalongue | 1 vente | - | - | 1 748 m² |
| Res Les Eglantines | 1 vente | 1 915 €/m² | - | 590 m² |
| Rue De L Alloeu | 1 vente | 2 608 €/m² | - | 920 m² |
| Rue De L Eglise | 1 vente | 974 €/m² | - | 106 m² |
| Rue Des Jonquilles | 1 vente | 2 322 €/m² | - | 394 m² |
| Rue Des Soupirs | 1 vente | 2 818 €/m² | - | 162 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Sailly-sur-la-Lys
Fleurbaix
2 987 €/m²
Données 2025
Laventie
2 210 €/m²
Données 2025
Neuve-Chapelle
1 916 €/m²
Données 2025
Richebourg
2 543 €/m²
Données 2025
Vieille-Chapelle
2 455 €/m²
Données 2025
Lestrem
2 045 €/m²
Données 2025
Lorgies
1 852 €/m²
Données 2025
La Couture
1 603 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Sailly-sur-la-Lys
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sailly-sur-la-Lys, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sailly-sur-la-Lys compte 31 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sailly-sur-la-Lys
2 260 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sailly-sur-la-Lys
2 138 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sailly-sur-la-Lys n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sailly-sur-la-Lys
16 rues de Sailly-sur-la-Lys ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sailly-sur-la-Lys
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sailly-sur-la-Lys :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 260 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sailly-sur-la-Lys
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sailly-sur-la-Lys :
🏠 Maisons
31 ventes
2 260 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
3 839 €/m²
Prix moyen/m²