Que signifient les données DVF pour Rumilly ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rumilly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rumilly compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rumilly

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rumilly, le prix moyen est de 1 386 €/m² et le prix médian de 1 386 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rumilly n'apparaissent pas ?

Une rue de Rumilly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Rumilly ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rumilly

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rumilly couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rumilly

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rumilly au prix de 1 386 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rumilly

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rumilly entre 2024 et 2025 est de +37.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rumilly

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rumilly, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 386 €/m².

Prix immobilier Rumilly

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62729 239 habitants

↑ +37.40%

1 386 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 386 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rumilly

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rumilly
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +37.40%

1 386 €/m²

Prix médian/m²

1 386 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
56 Rue De La Vallee De L'Aa	03/04/2025	Maison	74 m²	120 000 €	1 622 €/m²
52 Rue De La Vallee De L'Aa	14/02/2025	Maison	230 m²	264 503 €	1 150 €/m²
22 Rue Du Sentier D Aix	09/12/2024	Maison	102 m²	87 000 €	853 €/m²
34 Rue De La Vallee De L'Aa	26/07/2024	Maison	103 m²	120 000 €	1 165 €/m²
34 Rue De La Vallee De L'Aa	26/07/2024	Maison	103 m²	120 000 €	1 165 €/m²
12 Rue De Beaussart	15/03/2023	Maison	75 m²	100 000 €	1 333 €/m²
86 Rue De Beaussart	13/02/2023	Maison	120 m²	180 000 €	1 500 €/m²
1 Rue De L'Entre Deux Bois	23/11/2022	Maison	134 m²	120 000 €	896 €/m²
4 Rue De Beaussart	17/11/2022	Maison	80 m²	95 400 €	1 192 €/m²
4 Rue De L'Entre Deux Bois	23/09/2022	Maison	88 m²	146 000 €	1 659 €/m²
8 All Des Madeleines	20/07/2022	Maison	144 m²	118 000 €	819 €/m²
86 Rue De La Vallee De L'Aa	25/02/2022	Maison	80 m²	118 000 €	1 475 €/m²
86 Rue De La Vallee De L'Aa	25/02/2022	Local commercial	170 m²	118 000 €	694 €/m²
84 Rue De Beaussart	27/09/2021	Maison	73 m²	162 000 €	2 219 €/m²
84 Rue De Beaussart	27/09/2021	Maison	73 m²	162 000 €	2 219 €/m²
64 Rue De La Vallee De L'Aa	15/09/2021	Maison	70 m²	118 000 €	1 686 €/m²
5 Rue De Combremont	26/08/2021	Maison	51 m²	40 000 €	784 €/m²
14 Rue Du Sentier D Aix	22/03/2021	Maison	130 m²	138 000 €	1 062 €/m²
59 Rue De La Vallee De L'Aa	17/12/2020	Maison	66 m²	90 000 €	1 364 €/m²
6 Rue Du Bois	26/11/2020	Maison	70 m²	50 000 €	714 €/m²