Que signifient les données DVF pour Rollancourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rollancourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rollancourt compte 5 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Rollancourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rollancourt, le prix moyen est de 1 074 €/m² et le prix médian de 1 160 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rollancourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Rollancourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rollancourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rollancourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rollancourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rollancourt au prix de 1 074 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rollancourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rollancourt entre 2023 et 2024 est de -48.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rollancourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rollancourt, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 074 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 233 €/m².

Prix immobilier Rollancourt

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62719 273 habitants

↓ -48.60%

1 074 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 160 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Rollancourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rollancourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -48.60%

1 074 €/m²

Prix médian/m²

1 160 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

233 €/m²

Prix médian/m²

233 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
26 Domaine De Rollancourt	16/12/2024	Maison	95 m²	143 000 €	1 505 €/m²
26 Domaine De Rollancourt	16/12/2024	Maison	95 m²	143 000 €	1 505 €/m²
5000 Ferme De La Campagne	06/12/2024	Local commercial	700 m²	163 000 €	233 €/m²
5062 Fond De Trois Foetus	15/10/2024	Maison	125 m²	145 000 €	1 160 €/m²
2 Rue Du Petit Croc	29/08/2024	Maison	117 m²	55 000 €	470 €/m²
2 Rue Du Petit Croc	29/08/2024	Maison	117 m²	55 000 €	470 €/m²
26 Domaine De Rollancourt	23/07/2024	Maison	163 m²	252 500 €	1 549 €/m²
29 Rue Principale	27/06/2024	Maison	124 m²	85 000 €	685 €/m²
2 Hameau De Courcelle	20/07/2023	Maison	84 m²	145 000 €	1 726 €/m²
28 Rue Du Marais	14/03/2023	Maison	65 m²	159 190 €	2 449 €/m²
9 Rue Du Marais	28/02/2022	Maison	141 m²	124 000 €	879 €/m²
9 Rue Du Marais	28/02/2022	Maison	141 m²	124 000 €	879 €/m²
21 Rue Principale	21/02/2022	Maison	80 m²	125 103 €	1 564 €/m²
1 Rue De La Grenouille	15/02/2022	Maison	98 m²	165 000 €	1 684 €/m²
1 Rue De La Grenouille	15/02/2022	Maison	98 m²	165 000 €	1 684 €/m²
9 Rue Principale	10/06/2021	Maison	162 m²	82 000 €	506 €/m²
2 Rue Du Marais	21/12/2020	Maison	65 m²	70 000 €	1 077 €/m²
6 Rue Du Petit Croc	15/12/2020	Maison	121 m²	185 000 €	1 529 €/m²
6 Rue Du Petit Croc	15/12/2020	Maison	121 m²	185 000 €	1 529 €/m²
7 Rue Du Camping	07/12/2020	Maison	139 m²	140 500 €	1 011 €/m²