Que signifient les données DVF pour Rémy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rémy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rémy compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Rémy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rémy, le prix moyen est de 1 605 €/m² et le prix médian de 1 605 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rémy n'apparaissent pas ?

Une rue de Rémy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rémy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rémy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rémy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rémy au prix de 1 605 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rémy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rémy entre 2023 et 2024 est de -12.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rémy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rémy, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 605 €/m².

Prix immobilier Rémy

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62703 386 habitants

↓ -12.40%

1 605 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 605 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Rémy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rémy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -12.40%

1 605 €/m²

Prix médian/m²

1 605 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue Des Tours	23/02/2024	Maison	144 m²	275 000 €	1 910 €/m²
6 Rue Des Tours	23/02/2024	Maison	144 m²	275 000 €	1 910 €/m²
1 Rue Neuve	22/01/2024	Maison	50 m²	65 000 €	1 300 €/m²
2 Rue De La Fontaine Grulotte	17/11/2023	Maison	105 m²	150 000 €	1 429 €/m²
4 Imp Du Vieux Chene	30/09/2023	Maison	133 m²	240 000 €	1 805 €/m²
28 Rue De Vis	04/09/2023	Maison	85 m²	151 600 €	1 784 €/m²
4 Rue Des Tours	25/05/2023	Maison	141 m²	275 000 €	1 950 €/m²
13 Rue De La Fontaine Grulotte	19/05/2023	Maison	131 m²	175 600 €	1 340 €/m²
7 Rue De La Marniere	23/01/2023	Maison	66 m²	143 500 €	2 174 €/m²
6 Rue Belle Vue	13/01/2023	Maison	81 m²	221 900 €	2 740 €/m²
5 Rue De Vis	21/11/2022	Maison	96 m²	121 500 €	1 266 €/m²
1 Rue Des Tours	09/11/2022	Maison	130 m²	240 000 €	1 846 €/m²
1 Rue Des Tours	09/11/2022	Maison	130 m²	240 000 €	1 846 €/m²
27 Rue De La Fontaine Grulotte	27/10/2022	Maison	128 m²	220 000 €	1 719 €/m²
29 Rue De Vis	18/10/2022	Local commercial	-	4 000 €	-
29 Rue De Vis	18/10/2022	Local commercial	-	4 000 €	-
29 Rue De Vis	18/10/2022	Local commercial	504 m²	4 000 €	8 €/m²
29 Rue De Vis	18/10/2022	Local commercial	504 m²	4 000 €	8 €/m²
2 Rue De La Marniere	17/06/2022	Maison	91 m²	174 200 €	1 914 €/m²
34 Rue De Vis	31/05/2022	Maison	76 m²	181 400 €	2 387 €/m²