Que signifient les données DVF pour Remilly-Wirquin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Remilly-Wirquin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Remilly-Wirquin compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Remilly-Wirquin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Remilly-Wirquin, le prix moyen est de 1 357 €/m² et le prix médian de 1 222 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Remilly-Wirquin n'apparaissent pas ?

Une rue de Remilly-Wirquin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Remilly-Wirquin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Remilly-Wirquin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Remilly-Wirquin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Remilly-Wirquin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Remilly-Wirquin au prix de 1 357 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Remilly-Wirquin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Remilly-Wirquin entre 2023 et 2024 est de -32.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Remilly-Wirquin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Remilly-Wirquin, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 357 €/m².

Prix immobilier Remilly-Wirquin

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62702 360 habitants

↓ -32.20%

1 357 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 222 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Remilly-Wirquin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Remilly-Wirquin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -32.20%

1 357 €/m²

Prix médian/m²

1 222 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5031 Rue Des Pres	21/10/2024	Maison	14 m²	22 500 €	1 607 €/m²
5031 Rue Des Pres	21/10/2024	Maison	14 m²	22 500 €	1 607 €/m²
6 Rue Bernard Chochoy	10/07/2024	Maison	157 m²	82 000 €	522 €/m²
5 Che De Fauquembergues	26/06/2024	Maison	52 m²	128 000 €	2 462 €/m²
35 Rue De La Mouliere	13/01/2024	Maison	139 m²	116 220 €	836 €/m²
35 Rue De La Mouliere	13/01/2024	Maison	139 m²	116 220 €	836 €/m²
9 Rue De La Mouliere	22/12/2023	Maison	92 m²	233 300 €	2 536 €/m²
9 Rue De La Mouliere	22/12/2023	Maison	92 m²	233 300 €	2 536 €/m²
2 Rue De La Mouliere	17/03/2023	Maison	111 m²	163 000 €	1 468 €/m²
7 Rue D Ouve	18/11/2022	Maison	167 m²	225 000 €	1 347 €/m²
7 Rue D Ouve	18/11/2022	Maison	167 m²	225 000 €	1 347 €/m²
12 Rue Des Pres	12/07/2022	Maison	48 m²	60 000 €	1 250 €/m²
22 Ham De Crehem	29/11/2021	Maison	95 m²	210 000 €	2 211 €/m²
22 Ham De Crehem	29/11/2021	Maison	95 m²	210 000 €	2 211 €/m²
2 Rue D Ouve	22/10/2021	Maison	156 m²	77 500 €	497 €/m²
3 Rue Bernard Chochoy	21/09/2021	Maison	62 m²	45 000 €	726 €/m²
3 Rue D Ouve	09/06/2021	Maison	107 m²	78 000 €	729 €/m²
9 Rue De Clety	01/02/2021	Maison	78 m²	105 000 €	1 346 €/m²
3 Rue De La Mouliere	16/12/2020	Local commercial	68 m²	86 000 €	1 265 €/m²
9 Rue D Ouve	16/10/2020	Maison	58 m²	40 000 €	690 €/m²