Que signifient les données DVF pour Rebergues ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rebergues, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rebergues compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Rebergues

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rebergues, le prix moyen est de 2 268 €/m² et le prix médian de 2 268 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rebergues n'apparaissent pas ?

Une rue de Rebergues n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rebergues

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rebergues couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rebergues

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rebergues au prix de 2 268 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rebergues

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rebergues entre 2023 et 2024 est de +11.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rebergues

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rebergues, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 268 €/m².

Prix immobilier Rebergues

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62692 397 habitants

↑ +11.00%

2 268 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 268 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Rebergues

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rebergues
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +11.00%

2 268 €/m²

Prix médian/m²

2 268 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
769 Rue De L'Eglise	19/03/2024	Maison	85 m²	184 500 €	2 171 €/m²
769 Rue De L'Eglise	19/03/2024	Maison	85 m²	184 500 €	2 171 €/m²
1461 Rte Du Rougemont	22/02/2024	Maison	66 m²	156 000 €	2 364 €/m²
1541 Rte Du Rougemont	27/10/2023	Maison	110 m²	248 050 €	2 255 €/m²
72 Rue Du Col Haut	23/03/2023	Maison	100 m²	183 000 €	1 830 €/m²
72 Rue Du Col Haut	23/03/2023	Maison	100 m²	183 000 €	1 830 €/m²
546 Rte De Licques	13/12/2022	Maison	89 m²	225 150 €	2 530 €/m²
546 Rte De Licques	13/12/2022	Maison	26 m²	225 150 €	8 660 €/m²
719 Rue De L'Eglise	28/10/2022	Maison	52 m²	90 000 €	1 731 €/m²
680 Rue De L'Eglise	28/09/2022	Maison	89 m²	120 000 €	1 348 €/m²
680 Rue De L'Eglise	28/09/2022	Maison	89 m²	120 000 €	1 348 €/m²
1541 Rte Du Rougemont	27/05/2022	Maison	110 m²	205 500 €	1 868 €/m²
750 Rue De L'Eglise	29/04/2022	Maison	84 m²	175 000 €	2 083 €/m²
859 Rue De L'Eglise	16/03/2022	Maison	114 m²	140 000 €	1 228 €/m²
859 Rue De L'Eglise	16/03/2022	Maison	106 m²	140 000 €	1 321 €/m²
1242 Rte Du Rougemont	17/12/2021	Maison	120 m²	215 000 €	1 792 €/m²
535 Rue De L'Eglise	18/09/2021	Maison	105 m²	50 000 €	476 €/m²
535 Rue De L'Eglise	18/09/2021	Maison	105 m²	50 000 €	476 €/m²