Que signifient les données DVF pour Questrecques ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Questrecques, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Questrecques compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Questrecques

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Questrecques, le prix moyen est de 2 119 €/m² et le prix médian de 2 119 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Questrecques n'apparaissent pas ?

Une rue de Questrecques n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Questrecques ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Questrecques

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Questrecques couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Questrecques

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Questrecques au prix de 2 119 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Questrecques

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Questrecques entre 2024 et 2025 est de +99.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Questrecques

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Questrecques, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 119 €/m².

Prix immobilier Questrecques

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62679 333 habitants

↑ +99.20%

2 119 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 119 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Questrecques

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Questrecques
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +99.20%

2 119 €/m²

Prix médian/m²

2 119 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
693 Rte De Wirwignes	16/04/2025	Maison	69 m²	110 000 €	1 594 €/m²
434 Rte De Carly	04/04/2025	Maison	56 m²	80 000 €	1 429 €/m²
434 Rte De Carly	04/04/2025	Maison	56 m²	80 000 €	1 429 €/m²
785 Rte De Wirwignes	28/02/2025	Maison	117 m²	319 022 €	2 727 €/m²
785 Rte De Wirwignes	28/02/2025	Maison	117 m²	319 022 €	2 727 €/m²
1001 Rte De Carly	29/05/2024	Maison	129 m²	82 640 €	641 €/m²
709 Che Du Droret	15/05/2024	Maison	127 m²	189 000 €	1 488 €/m²
107 Rue De La Place	18/08/2023	Maison	192 m²	242 000 €	1 260 €/m²
115 Rte De L'Eglise	30/05/2023	Maison	179 m²	250 000 €	1 397 €/m²
108 Rue De La Place	24/04/2023	Maison	144 m²	159 000 €	1 104 €/m²
780 Rte De Samer	24/02/2022	Maison	81 m²	261 500 €	3 228 €/m²
869 Rte Du Moulin	25/10/2021	Maison	114 m²	233 000 €	2 044 €/m²
869 Rte Du Moulin	25/10/2021	Maison	114 m²	233 000 €	2 044 €/m²
100 Chem De Hurtevent	02/08/2021	Maison	44 m²	145 000 €	3 295 €/m²
785 Rte De Wirwignes	14/06/2021	Maison	117 m²	138 000 €	1 179 €/m²
785 Rte De Wirwignes	14/06/2021	Maison	117 m²	138 000 €	1 179 €/m²
740 Rte De Samer	24/12/2020	Maison	270 m²	557 000 €	2 063 €/m²
200 Chem De Thienganne	10/11/2020	Maison	76 m²	140 000 €	1 842 €/m²
200 Chem De Thienganne	10/11/2020	Maison	88 m²	140 000 €	1 591 €/m²
780 Rte De Samer	09/10/2020	Maison	81 m²	219 000 €	2 704 €/m²