Que signifient les données DVF pour Pommera ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pommera, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pommera compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pommera

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pommera, le prix moyen est de 1 538 €/m² et le prix médian de 1 538 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pommera n'apparaissent pas ?

Une rue de Pommera n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Pommera ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pommera

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pommera couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pommera

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pommera au prix de 1 538 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pommera

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pommera entre 2024 et 2025 est de +49.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pommera

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pommera, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 538 €/m².

Prix immobilier Pommera

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62663 308 habitants

↑ +49.30%

1 538 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 538 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pommera

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pommera
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +49.30%

1 538 €/m²

Prix médian/m²

1 538 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue De Mondicourt	10/02/2025	Maison	117 m²	180 000 €	1 538 €/m²
14 Rue D En Bas	09/11/2024	Maison	88 m²	136 800 €	1 555 €/m²
7 Rue D En Bas	31/10/2024	Maison	130 m²	96 000 €	738 €/m²
23 Rte Nationale	17/09/2024	Local commercial	498 m²	180 700 €	363 €/m²
23 Rte Nationale	17/09/2024	Maison	80 m²	180 700 €	2 259 €/m²
23 Rte Nationale	17/09/2024	Local commercial	485 m²	180 700 €	373 €/m²
21 Rte Nationale	31/08/2024	Maison	176 m²	172 933 €	983 €/m²
8 Les Quatorze	24/07/2024	Maison	72 m²	134 000 €	1 861 €/m²
11 Rue D En Bas	15/07/2024	Maison	125 m²	172 000 €	1 376 €/m²
5 Rue De Mondicourt	30/04/2024	Maison	125 m²	55 000 €	440 €/m²
5 Rue De Mondicourt	30/04/2024	Maison	105 m²	55 000 €	524 €/m²
4 Rue De L Eglise	09/03/2024	Maison	148 m²	38 000 €	257 €/m²
7 Che D Humbercourt	08/11/2023	Maison	85 m²	95 000 €	1 118 €/m²
13 Rue D En Bas	15/09/2022	Maison	148 m²	290 500 €	1 963 €/m²
13 Rue D En Bas	15/09/2022	Maison	148 m²	290 500 €	1 963 €/m²
13 Rue D En Bas	15/09/2022	Maison	148 m²	290 500 €	1 963 €/m²
5 Che D Humbercourt	12/09/2022	Maison	81 m²	130 000 €	1 605 €/m²
5 Rue Du Cimetiere	11/08/2022	Maison	122 m²	139 000 €	1 139 €/m²
26 Rte Nationale	11/08/2022	Maison	150 m²	139 000 €	927 €/m²
11 Rue D En Bas	30/06/2022	Maison	125 m²	158 000 €	1 264 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Venelle	4 ventes	-	-	1 274 m²
Le Bosquet	2 ventes	-	-	15 885 m²
Rue De Mondicourt	2 ventes	1 538 €/m²	-	716 m²
Derriere Les Haies	1 vente	-	-	794 m²
Le Trannoy	1 vente	-	-	17 490 m²