Prix immobilier Pihem
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Pihem
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pihem
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +20.90%2 194 €/m²
Prix médian/m²
2 295 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 Rue De Therouanne | 26/03/2025 | Maison | 144 m² | 228 000 € | 1 583 €/m² |
| 49 Rue De Therouanne | 26/03/2025 | Maison | 144 m² | 228 000 € | 1 583 €/m² |
| 44 Rue De Therouanne | 26/02/2025 | Maison | 233 m² | 534 780 € | 2 295 €/m² |
| 44 Rue De Therouanne | 26/02/2025 | Maison | 233 m² | 534 780 € | 2 295 €/m² |
| 20 Rue Du Planty | 31/01/2025 | Maison | 198 m² | 535 400 € | 2 704 €/m² |
| 20 Rue Du Planty | 31/01/2025 | Maison | 198 m² | 535 400 € | 2 704 €/m² |
| 32 Rue De Therouanne | 30/12/2024 | Maison | 85 m² | 131 200 € | 1 544 €/m² |
| 66 Rue De L'Epinoy | 08/11/2024 | Maison | 105 m² | 203 800 € | 1 941 €/m² |
| 45 Rue De Therouanne | 15/10/2024 | Maison | 116 m² | 272 500 € | 2 349 €/m² |
| 45 Rue De Therouanne | 15/10/2024 | Maison | 116 m² | 272 500 € | 2 349 €/m² |
| 14 Rue Le Cornet | 14/06/2024 | Maison | 116 m² | 140 000 € | 1 207 €/m² |
| 64 Rue Principale | 30/05/2024 | Maison | 103 m² | 239 400 € | 2 324 €/m² |
| 16 Rte Nationale | 23/02/2024 | Maison | 68 m² | 125 700 € | 1 849 €/m² |
| 7 Rue Le Cornet | 19/02/2024 | Maison | 108 m² | 130 000 € | 1 204 €/m² |
| 7 Rue Le Cornet | 19/02/2024 | Maison | 108 m² | 130 000 € | 1 204 €/m² |
| 7 Rue Le Cornet | 19/02/2024 | Maison | 108 m² | 130 000 € | 1 204 €/m² |
| 3 Rue Mahieu | 24/11/2023 | Maison | 69 m² | 130 000 € | 1 884 €/m² |
| 74 Rue De Therouanne | 24/07/2023 | Maison | 172 m² | 96 000 € | 558 €/m² |
| 74 Rue De Therouanne | 24/07/2023 | Maison | 172 m² | 96 000 € | 558 €/m² |
| 18 Rte Nationale | 13/07/2023 | Maison | 90 m² | 175 300 € | 1 948 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Therouanne | 10 ventes | 1 939 €/m² | - | 1 181 m² |
| Bientques | 3 ventes | - | - | 1 093 m² |
| Rue Du Planty | 2 ventes | 2 704 €/m² | - | 2 056 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Pihem
Bellinghem
2 032 €/m²
Données 2025
Remilly-Wirquin
1 357 €/m²
Données 2024
Hallines
1 784 €/m²
Données 2025
Cléty
2 220 €/m²
Données 2025
Helfaut
2 061 €/m²
Données 2025
Esquerdes
1 568 €/m²
Données 2025
Wizernes
1 981 €/m²
Données 2025
Wavrans-sur-l'Aa
1 356 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Pihem
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pihem, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pihem compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pihem
2 194 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pihem
2 295 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pihem n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pihem
3 rues de Pihem ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pihem
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pihem :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 194 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pihem
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pihem :
🏠 Maisons
3 ventes
2 194 €/m²
Prix moyen/m²